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Dollar General 150 S 1st St Local commercial 839 m² À vendre Oxford, AR 72565 1 030 176 € (1 228,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Commerces 150 S 1st St, Oxford, AR 72565

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu à long terme | La propriété en question bénéficie d'un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Loyers inférieurs au marché | La propriété en question présente un loyer inférieur au marché et facilement remplaçable
  • Garantie de qualité supérieure | La propriété en question bénéficie d'une solide garantie d'entreprise de qualité supérieure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 150 1st Street, Oxford, Arkansas 72565. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2 acres. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14/05/2020. Le loyer annuel actuel est de 76 992$ et prévoit des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 030 176 €
Prix par m²
1 228,53 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
67 992 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
152 m le S 1st Street
1 of 1
150 S 1st St, Oxford, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 645-00069-003
  • 645-00069-000
 Évaluation des aménagements 59 883 €
Évaluation du terrain 6 888 € Évaluation totale 66 771 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 645-00069-003
  • 645-00069-000
Évaluation du terrain
6 888 €
Évaluation des aménagements
59 883 €
Évaluation totale
66 771 €
(918) 510-6765

CONTACTS

  • Daniel Price
    Daniel Price
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 34700856

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 S 1st St, Oxford, AR 72565

Le Local commercial Bien à 150 S 1st St, Oxford, AR 72565 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
1/3
150 S 1st St, Oxford, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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150 S 1st St, Oxford, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Dollar General | 150 S 1st St
(918) 510-6765 x

Dollar General | 150 S 1st St

1/2

Daniel Price

(918) 510-6765

(918) 510-6765

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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