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The Jefferson Building 150 Riverside Pky Bureau 6 821 m² 92 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fredericksburg, VA 22406 11 248 900 € (1 649,24 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 73,417 SF of Class A Office
- There are no ongoing or planned multi-tenant office projects within the trade area
- 12-month net absorption on office is up 53%
- Rents are below market, Offering upside for new owner
- Very low office vacancy compared to Northern, VA & Richmond (96.5% Leased)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the beautifully landscaped Riverside Business Park, the building offers ample parking and stands out to the 150,000+ vehicles passing daily on I-95. Just minutes from the Route 17 exit, it sits midway between Washington, D.C. and Richmond, and is close to shopping, dining, and lodging options.
Surrounded by upscale residential communities, the property draws from a strong labor pool and an expanding consumer base. It also enjoys proximity to downtown Fredericksburg and the Stafford Regional Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Immobilier
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Real estate developer in Stafford County, Virginia founded in 2000.
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- Santé et assistance sociale
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Ellie Mental Health's mission is to compassionately transform the culture of mental health care by providing creative solutions that make wellness accessible in every community. And while they know that caring for mental health and being vulnerable with someone new can seem scary, they do everything that they can to make each Ellie appointment as comfortable and as fun as possible. They aim to walk along this journey with each patient and provide them with a comfortable place to talk, decompress, do the work, and heal. Ellie was founded in 2015 by Erin Pash and Kyle Keller when they opened the first Ellie clinic. Since then, the Ellie fam has continued to grow with multiple clinics in Minnesota and a growing number of franchises across the country.
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- Construction
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Home Remodel, Bathroom Remodeling, Kitchen Remodel Contractor, Finish Basements, Rooms Additions, Wood Working, and Cabinets.
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- Services éducatifs
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Jan 0000
With over 130 years of academic excellence, Strayer University is an accredited online university. They are continuously evolving their curriculum to help students prepare for the workplace. And we’re dedicated to making education affordable and possible for all.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
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Services éducatifs | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 203 | 292 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 211 | 227 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 292 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 211
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 292 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 211
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-37J | Évaluation des aménagements | 5 985 367 € |
| Évaluation du terrain | 1 532 792 € | Évaluation totale | 7 518 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Jefferson Building | 150 Riverside Pky
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