Pearlcrest Shopping Center | 150 Pearl Dr
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Pearlcrest Shopping Center 150 Pearl Dr Local commercial 1 858 m² À vendre LaFayette, GA 30728 1 740 829 € (936,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté du Walmart Super Center sur une route principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité phénoménale de posséder un incroyable centre commercial sur un terrain de 3 acres avec un grand parking. Situé juste à côté de l'autoroute 27, à côté du Walmart Supercenter à Lafayette, en Géorgie. MAINTENANT MOINS DE 2 MILLIONS DE DOLLARS ! ! ! Il existe de nombreuses possibilités pour plusieurs locataires, avec un espace de restaurant de 3 000 pieds carrés terminé (anciennement Rafael's et maintenant The Best Grill), deux espaces de 5 000 pieds carrés et un espace de 7 000 pieds carrés (qui pourrait être divisé), et 3 espaces disponibles pour une occupation immédiate avec de nouveaux locataires. Vente au détail, bureau, stockage/entrepôt ou restaurant ! ! ! *Contactez les agents d'inscription si vous souhaitez louer l'une des 3 places disponibles restantes. L'espace d'angle a un nouveau locataire de 5 ans qui a récemment ouvert un nouveau restaurant en janvier 2025. Cette zone est en pleine croissance, avec un nouveau lotissement résidentiel de plus de 200 logements juste derrière le bâtiment en cours de développement en 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 740 829 €
Prix par m²
936,91 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
Commercial - PUBLICITÉ C-1
Stationnement
50 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Pearl
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10034-006 | Évaluation des aménagements | 199 132 € |
| Évaluation du terrain | 138 020 € | Évaluation totale | 337 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10034-006
Évaluation du terrain
138 020 €
Évaluation des aménagements
199 132 €
Évaluation totale
337 152 €
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