Life Sciences Innovation Building 150 New Scotland Ave Bureaux/Médical 23 – 2 283 m² Immeuble 4 étoiles À louer Albany, NY 12208

Le 150 New Scotland Avenue représente une opportunité de pointe dans le domaine de la biotechnologie et des sciences de la vie, car il propose des installations ultramodernes d'une superficie de 143 000 pieds carrés. Comprenant cinq étages de bureaux ainsi que des laboratoires Bio Safety Level (BSL) 2 et 3 et un vivarium, cet établissement constitue une destination idéale pour les entreprises pharmaceutiques, de santé et de technologies des sciences de la vie. Les principales caractéristiques de la propriété incluent : Type de propriété : Laboratoire de recherche médicale essentiel à la mission Emplacement : Stratégiquement situé à proximité du cluster médical d'Albany, qui comprend des institutions de premier plan telles que le centre médical d'Albany, l'hôpital St. Peters, l'Albany College of Pharmacy & Health Sciences, les Sage Colleges et SUNY Albany. Stationnement : Grand parking disponible avec 300 places, complété par un garage de stationnement adjacent. Système CVC + débit d'air : équipé de deux centrales sur le toit fournissant 95 000 pieds cubes de refroidissement par air, de huit compresseurs offrant une capacité de refroidissement/compression de 100 tonnes et de deux chaudières (préchauffage de 7 500 MBH et réchauffage de 5 500 MBH). L'espace du laboratoire assure des changements d'air optimaux allant de 4 à 12 par heure, l'échappement étant facilité par trois ventilateurs strobiques. Système d'incendie et de sécurité : La propriété est entièrement équipée de gicleurs, avec des pompes de surpression duplex 100 % humides et un système d'accès sécurisé complet 24 heures sur 24, complété par des agents de sécurité en service. Égouts : Un système sophistiqué de neutralisation du pH est en place pour gérer tous les déchets de laboratoire. Générateur : un générateur de secours robuste de 800 KW assure une alimentation électrique ininterrompue, améliorant ainsi la fiabilité opérationnelle. Grâce à son infrastructure de pointe et à son emplacement stratégique au sein du cluster médical d'Albany, le 150 New Scotland Avenue constitue une destination de choix pour les organisations qui souhaitent développer leurs activités dans les domaines de la biotechnologie et des sciences de la vie.