Ready Lock Go Self-Storage | 150 Live Oak St
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Ready Lock Go Self-Storage 150 Live Oak St Spécialité 794 m² À vendre Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Banlieue populaire de Houston : juste à côté de la NASA Pkwy et de l'intersection de la State Hwy 3 avec un trafic quotidien de plus de 38 000 personnes.
- Plus de 10 % de rendement sans effet de levier en 36 mois. La concurrence dans la zone a stabilisé le taux d'occupation avec des taux plus élevés.
- Edgewater housing development will bring in 2,600 new residents to Webster // Flyway’s 80-acre mixed-use entertainment area is under construction.
- Rénové récemment. Clôture à mailles losangées avec portail, surveillance vidéo 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et couvre-barres de fer pour les unités périmétriques.
- Over 10% unleveraged yield within 36 months // room for rate growth as REITS in the area maintain stabilized occupancy at higher rental rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Banlieue populaire de Houston//Webster compte 12 182 habitants et devrait augmenter de 6 % au cours des deux prochaines années.
8 550 NRSF avec 82 unités//Les dispositifs de sécurité comprennent une clôture à mailles losangées avec entrée fermée, une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et des couvre-barres de fer pour les unités périmétriques.
Excellente opportunité de valeur ajoutée//Rendement sans effet de levier de plus de 10 % en 36 mois//Possibilité de croissance des taux car les REIT de la région maintiennent un taux d'occupation stabilisé à des taux de location plus élevés.
Le développement immobilier Edgewater attirera 2 600 nouveaux résidents à Webster//La zone de divertissement à usage mixte de 80 acres de Flyway est en construction et attirera de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents.
8 550 NRSF avec 82 unités//Les dispositifs de sécurité comprennent une clôture à mailles losangées avec entrée fermée, une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et des couvre-barres de fer pour les unités périmétriques.
Excellente opportunité de valeur ajoutée//Rendement sans effet de levier de plus de 10 % en 36 mois//Possibilité de croissance des taux car les REIT de la région maintiennent un taux d'occupation stabilisé à des taux de location plus élevés.
Le développement immobilier Edgewater attirera 2 600 nouveaux résidents à Webster//La zone de divertissement à usage mixte de 80 acres de Flyway est en construction et attirera de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 794 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction/rénovation | 1972/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | F1 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 794 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2022 |
| Zonage | F1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0361580000001 | Évaluation des aménagements | 162 805 € |
| Évaluation du terrain | 185 738 € | Évaluation totale | 348 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0361580000001
Évaluation du terrain
185 738 €
Évaluation des aménagements
162 805 €
Évaluation totale
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