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150 Highway 179
Sedona, AZ 86336
 Red Stone Center @ the 'Y' roundabout · Local commercial Bien À vendre

Commerces 150 Highway 179, Sedona, AZ 86336

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% occupied NNN Investment opportunity at the busiest intersection in Sedona.
  • World class red rock views.
  • Situated within walking distance to all of Uptown and Tlaquepaque.
  • 1/3 acre undeveloped lot connected to back parking lot.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Top location family owned legacy property! Fully occupied NNN Investment opportunity in a prime location @ SR 89A & SR-179 (main roundabout) in the middle of town. Low maintenance and turn-key. Bonus back lot (1/3/ acre undeveloped zoned commercial) for additional parking with direct access to Brewer Rd, allowing access from SR 179, Hart Rd, and Brewer Rd, all of which are connected to SR 89A. NOI includes 3% economic vacancy factored in though it is fully occupied.
End caps both operated by Wild Thyme Restaurant Group (30+ restaurants across 4 states primarily in CA and AZ).
Long term NNN leases with annual bumps and personally guaranteed.
Exterior remodel 2016. Inspection (2025), Phase 1, ALTA Survey, HVAC info (all less than 10 years old).
Financials provided with signed NDA and proof of funds.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 049 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2016
Prix
6 120 434 €
Prix par m²
5 832,65 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
397 829 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CO - CO - Commercial
Stationnement
67 Espaces (63,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m le Arizona 179

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental

LIENS

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 401-17-003D
  • 401-18-059
  • 401-18-058
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 283 830 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 401-17-003D
  • 401-18-059
  • 401-18-058
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
283 830 €

  • ID de l’annonce: 35586863

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Highway 179, Sedona, AZ 86336

Le Uptown Sedona Local commercial Bien à 150 Highway 179, Sedona, AZ 86336 est actuellement disponible. Contactez McMahon & Miller Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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150 Highway 179, Sedona, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Front looking West
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Front w/Thunder Mtn
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Front with Wilson Mtn
150 Highway 179, Sedona, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
3 APNs
150 Highway 179, Sedona, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
@ SR 89A & 179 Roundabout
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Anchor Tenant
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Anchor Tenant - Shorebird
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Anchor Tenant - Shorebird
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Anchor Tenant - Shorebird
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Anchor Tenant - Costa by Madrid
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Anchor Tenant - Costa by Madrid
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Anchor Tenant - Costa by Madrid
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Anchor Tenant - Costa by Madrid
150 Highway 179, Sedona, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
Aerial @ roundabout

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