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15 Whatney 994 – 3 688 m² À louer Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Signalisation visible en haut du bâtiment depuis l'autoroute 5
- Expiration de la sous-location le 31 décembre 2026'
- Accès à l'est, presque à la sortie des autoroutes 405 et 5
- La motivation du locataire existant à déménager d'un établissement existant est de « choisir la bonne taille » pour des raisons d'efficacité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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The space offers flexible availability for both office and distribution or storage use, with additional capabilities for research and development activities. It provides the advantage of utilizing preexisting furniture, fixtures, and equipment, making it a cost-effective option for businesses. Access to the space is through an internal, upgraded stairwell, as there is no elevator. The property also includes a shared lobby area on the ground floor, offering a welcoming entry point for tenants and visitors alike. This versatile environment is ideal for companies seeking adaptable and functional space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
The space offers flexible availability for both office and distribution or storage use, with additional capabilities for research and development activities. It provides the advantage of utilizing preexisting furniture, fixtures, and equipment, making it a cost-effective option for businesses. Access to the space is through an internal, upgraded stairwell, as there is no elevator. The property also includes a shared lobby area on the ground floor, offering a welcoming entry point for tenants and visitors alike. This versatile environment is ideal for companies seeking adaptable and functional space. Video of 2nd floor space: https://sunstoneinvestment-my.sharepoint.com/:v:/p/ryan_phong/EQJq5A0WEFZHtYNPALrPQ3UBKw_hcnx3FxugLSsQYLgznA?referrer=Outlook.Desktop&referrerScenario=email-linkwithembed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Alimentation solaire du bâtiment incluse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 27 - 86 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 694 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 427 654 € /an 35 638 € /mois | Local d’activités | - | 01/08/2025 |
| 2e étage | 994 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 157 811 € /an 13 151 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 427 654 € /an 35 638 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage
| Surface |
| 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 157 811 € /an 13 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
The space offers flexible availability for both office and distribution or storage use, with additional capabilities for research and development activities. It provides the advantage of utilizing preexisting furniture, fixtures, and equipment, making it a cost-effective option for businesses. Access to the space is through an internal, upgraded stairwell, as there is no elevator. The property also includes a shared lobby area on the ground floor, offering a welcoming entry point for tenants and visitors alike. This versatile environment is ideal for companies seeking adaptable and functional space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The space offers flexible availability for both office and distribution or storage use, with additional capabilities for research and development activities. It provides the advantage of utilizing preexisting furniture, fixtures, and equipment, making it a cost-effective option for businesses. Access to the space is through an internal, upgraded stairwell, as there is no elevator. The property also includes a shared lobby area on the ground floor, offering a welcoming entry point for tenants and visitors alike. This versatile environment is ideal for companies seeking adaptable and functional space. Video of 2nd floor space: https://sunstoneinvestment-my.sharepoint.com/:v:/p/ryan_phong/EQJq5A0WEFZHtYNPALrPQ3UBKw_hcnx3FxugLSsQYLgznA?referrer=Outlook.Desktop&referrerScenario=email-linkwithembed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 86 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
- Alimentation solaire du bâtiment incluse
APERÇU DU BIEN
Ce site de premier ordre et hautement identitaire du South County offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent à la fois visibilité et sécurité. Le bâtiment est situé dans un environnement sûr et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. Avec l'avantage supplémentaire d'une disponibilité autonome, il offre la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux. En outre, le potentiel de croissance future est important, permettant aux locataires de s'installer facilement dans des locaux plus grands au fur et à mesure de la prospérité de leur entreprise. Cette combinaison d'emplacement privilégié, de sécurité et d'évolutivité en fait un choix idéal pour toute entreprise en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
15 Whatney
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