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15 W 43rd St Local commercial 95 m² À louer Savannah, GA 31401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle à trafic intense et à visibilité élevée
- Situé au cœur du quartier de Starland
- Les plans architecturaux peuvent transmettre
- Les plans architecturaux peuvent doubler l'encombrement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Situé au cœur du quartier de Starland
- Adjacent à Victory North - Salle de musique et d'événements
- Angle à trafic intense et à visibilité élevée
- Plans architecturaux existants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 95 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et les plus dynamiques de Savannah. Situé au cœur du quartier de Starland et à côté de la salle de concert Victory North et de l'Eden Supper Club, le 15 W. 43rd St. offre un espace polyvalent avec un potentiel d'expansion important. Les plans architecturaux existants, qui accompagneront le bail, permettent de doubler la superficie actuelle en pieds carrés, maximisant ainsi l'empreinte et la fonctionnalité de la propriété. Points forts de la propriété : • Emplacement privilégié dans le quartier en plein essor de Starland à Savannah, plaque tournante de la créativité, de la restauration et du commerce de détail. • Prêt à être agrandi — Des plans architecturaux sont en place pour doubler la superficie actuelle, offrant ainsi un potentiel de croissance incroyable. • Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé juste à côté de la rue Bull et à côté de Victory North et de l'Eden Supper Club, cet endroit bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une vie nocturne animée. • Idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie ou les bureaux créatifs — Un espace dynamique adapté à une variété d'entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des quartiers les plus intéressants de Savannah. À propos du Starland District : Autrefois un quartier artistique émergent, Starland est devenu l'une des destinations commerciales les plus prisées de Savannah, alliant charme historique et esprit d'entreprise moderne. Le quartier abrite un mélange florissant de détaillants indépendants, de restaurants primés, de brasseries, de cafés, de galeries d'art et d'espaces de travail créatifs. Les principales entreprises et attractions accessibles à pied incluent : • Victory North — Une salle de concert de premier plan accueillant des artistes nationaux et locaux. • Eden Supper Club — Une destination gastronomique et nocturne haut de gamme proposant des cocktails artisanaux et une atmosphère intime et haut de gamme. • Starland Yard — Un parc de food trucks animé et un espace de rassemblement communautaire. • Two Tides Brewing Co. — Une brasserie locale très appréciée qui attire un flux constant de clients. • Foxy Loxy Café : pierre angulaire du quartier, proposant du café, de la musique live et une cour animée. • Ardsley Station & Common Thread : des destinations gastronomiques réputées qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs. • SCAD et scène artistique locale — Le quartier bénéficie d'une forte communauté créative et d'une présence étudiante, ce qui contribue à son atmosphère énergique et avant-gardiste. C'est une excellente occasion de prendre pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Savannah. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location et pour examiner les plans d'expansion.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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15 W 43rd St
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