15 Rue Martel Bureau | 188 m² | 1 800 000 € | À vendre | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique
- Bien desservi par les transports en commun
- Immeuble à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est situé dans un secteur central et vivant du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Paradis, de la rue des Petites Écuries et du Faubourg Saint-Denis. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire de nombreuses entreprises, agences créatives et start-ups. Le bâtiment présente un style industriel avec des parties communes récemment rénovées. Il est équipé d’un monte-charge, d’un contrôle d’accès sécurisé, et bénéficie de la présence d’une gardienne. Ce cadre fonctionnel et atypique convient parfaitement à des activités tertiaires en quête d’un espace de travail soigné et distinctif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 762 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 243 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 188 m² |
| Prix | 1 800 000 € |
| Prix par m² | 9 577,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Située au 5e étage d’un immeuble à l’architecture industrielle rénovée, entre la rue de Paradis et la rue des Petites Écuries dans le 10e arrondissement de Paris, à l’acquisition une surface de bureaux de 118 m² dans un esprit loft, calme et lumineux.
Les locaux se composent d’un grand open space et d’une salle de réunion. Traversants, ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3 m) et d’une terrasse privative, rare sur le secteur. Les bureaux sont en excellent état, déjà aménagés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un monte-charge et de la présence d’une gardienne.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est fixé à 1?800?000 € hors droits, avec des frais d’enregistrement à prévoir. La taxe foncière s’élève à 16 € HT/m²/an, et la taxe bureaux à 25,77 € HT/m²/an. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
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CONTACT
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Laure Angelin -
Leaseo
