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15 Rue Le Sueur Bureau 214 – 723 m² À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
- Accès double depuis deux rues prestigieuses
- Parties communes haut de gamme
- Immeuble haussmannien restructuré
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Ces bureaux rénovés sont situés dans un cadre prestigieux au cœur du 8? arrondissement, à l’angle du boulevard Haussmann et de la rue de la Pépinière. Chaque plateau bénéficie d’un excellent niveau de prestations avec des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une grande hauteur sous plafond. Les espaces sont organisés en open-space et bureaux cloisonnés, et peuvent être adaptés selon les besoins. Ils sont équipés de la climatisation via le réseau FRAICHEUR DE PARIS, du chauffage CPCU, du câblage informatique avec fibre optique, d’un éclairage LED et de stores électriques. Les finitions incluent du parquet en pointe de Hongrie et de la moquette dans certaines zones. L’ensemble des plateaux est raccordé à une GTB (gestion technique du bâtiment), permettant une exploitation optimisée et un confort d’usage accru.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Bureaux lumineux avec grands volumes
- Forte visibilité Haussmann / Saint-Augustin
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Espaces câblés et climatisés, fibre optique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 467 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 467 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 256 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 230 400 € HT-HC/an 19 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 253 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 227 700 € HT-HC/an 18 975 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 214 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 192 600 € HT-HC/an 16 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 230 400 € HT-HC/an 19 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 227 700 € HT-HC/an 18 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 192 600 € HT-HC/an 16 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés sont situés dans un cadre prestigieux au cœur du 8? arrondissement, à l’angle du boulevard Haussmann et de la rue de la Pépinière. Chaque plateau bénéficie d’un excellent niveau de prestations avec des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une grande hauteur sous plafond. Les espaces sont organisés en open-space et bureaux cloisonnés, et peuvent être adaptés selon les besoins. Ils sont équipés de la climatisation via le réseau FRAICHEUR DE PARIS, du chauffage CPCU, du câblage informatique avec fibre optique, d’un éclairage LED et de stores électriques. Les finitions incluent du parquet en pointe de Hongrie et de la moquette dans certaines zones. L’ensemble des plateaux est raccordé à une GTB (gestion technique du bâtiment), permettant une exploitation optimisée et un confort d’usage accru.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux lumineux avec grands volumes
- Espaces câblés et climatisés, fibre optique
- Forte visibilité Haussmann / Saint-Augustin
5e étage
| Surface | 253 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 467 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- Planchers en bois
6e étage
| Surface | 214 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 467 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- Planchers en bois
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble est un élégant bâtiment haussmannien en R+6 avec deux niveaux de sous-sol, récemment restructuré en profondeur par le cabinet Du Rivau & Associés. Il offre deux adresses distinctes — boulevard Haussmann et rue de la Pépinière — avec deux accès indépendants, améliorant l’accessibilité et la flexibilité d’usage. Les parties communes ont été refaites avec soin, dans un style sobre et contemporain, pour refléter l’image haut de gamme de l’ensemble immobilier. L’immeuble dispose d’installations techniques modernes, incluant une climatisation centralisée, un chauffage urbain, un raccordement fibre, ainsi qu’un système GTB permettant de gérer et optimiser les consommations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 723 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 2 711 m² |
| Max. Contigu | 467 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 723 m² |
| Nb de lots | 15 |
| Max. Contigu | 467 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 2 711 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
15 Rue Le Sueur
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