15 Rue D'Anjou Local d’activités | 706 m² | À louer | 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale
- Pôle économique dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, local d’activités avec zone accueil et bureaux en R+1, offrant des aménagements fonctionnels et prêts à l’emploi. Les espaces intérieurs sont équipés de faux plafonds, de la fibre optique, du câblage RJ45, ainsi que de locaux sociaux comprenant un réfectoire et un vestiaire. Chauffage électrique en place. À l’extérieur, une belle cour de plus de 800 m² permet une circulation fluide, avec aire de manœuvre poids lourd, portail automatique, et parkings en façade des bureaux. Un ensemble complet et adapté aux besoins logistiques et administratifs des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Cour de 800 m²
- Chauffage électrique
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Bureaux à l'étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 706 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment à structure béton, doté d’une toiture en bac acier isolé, assurant une bonne performance thermique. Les séparations entre lots sont réalisées en parpaings toute hauteur, garantissant isolation et sécurité. Les locaux d'activités sont également équipés d’un rideau métallique, renforçant la protection des accès. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des zones d'activités économiques telles que la Cité de l’Auto et la Cité artisanale de Chennevières . Saint-Ouen-l'Aumône est un pôle économique dynamique, abritant plus de 498 entreprises dans la zone industrielle des Bellevues . La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, offrant une connexion directe à Paris via la ligne H du Transilien et la ligne C du RER . Cette localisation offre ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises, tout en bénéficiant d'un environnement propice au développement économique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
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Vincent Toublanc - NVA Conseil
