15 River Rd
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15 River Rd Local commercial 559 m² Inoccupé À vendre Willington, CT 06279 1 038 360 € (1 856,92 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sous-sol inachevé supplémentaire de 5 000 pieds carrés qui pourrait être utilisé comme espace de rangement pour les locataires.
- Grand parking surdimensionné pour des événements ou des ajouts au bâtiment.
- Terrasse extérieure approuvée rattachée à l'espace actuel du bar/restaurant.
- Les deux colis se sont heurtés à la voie ferrée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Willington, dans le Connecticut, le long du corridor animé de la Route 32 ! Cet immeuble commercial à locataires multiples de 6 019 pieds carrés est stratégiquement positionné pour tirer parti de la croissance dynamique de la région, avec une proximité inégalée du campus principal de l'Université du Connecticut (UCONN) et des points d'accès autoroutiers très fréquentés.
Actuellement composée de quatre unités polyvalentes, cette propriété convient parfaitement aux entreprises de vente au détail ou aux entreprises desservant les communautés locales et collégiales. Le zonage « South Willington Village Mixed-Use Zone » (SWV) nouvellement zoné ouvre un large éventail de possibilités, offrant aux investisseurs une occasion de réimaginer et de maximiser son potentiel. Que vous cherchiez à attirer des détaillants nationaux, à créer un centre communautaire dynamique ou à élargir votre portefeuille, cet établissement constitue la base de votre succès.
Actuellement composée de quatre unités polyvalentes, cette propriété convient parfaitement aux entreprises de vente au détail ou aux entreprises desservant les communautés locales et collégiales. Le zonage « South Willington Village Mixed-Use Zone » (SWV) nouvellement zoné ouvre un large éventail de possibilités, offrant aux investisseurs une occasion de réimaginer et de maximiser son potentiel. Que vous cherchiez à attirer des détaillants nationaux, à créer un centre communautaire dynamique ou à élargir votre portefeuille, cet établissement constitue la base de votre succès.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
559 m²
Année de construction
1969
Prix
1 038 360 €
Prix par m²
1 856,92 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,47 ha
Zonage
SWV - Village Mixed Use - 2 colis
Une servitude est en place pour accéder au terrain arrière.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WILL-000000-000000-137900 | Évaluation des aménagements | 158 911 € |
| Évaluation du terrain | 102 786 € | Évaluation totale | 261 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WILL-000000-000000-137900
Évaluation du terrain
102 786 €
Évaluation des aménagements
158 911 €
Évaluation totale
261 696 €
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