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IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL/À USAGE MIXTE À VENDRE, SITUÉ SUR LA CÔTE NORD DE STATEN ISLAND EN PLEINE CROISSANCE. Un énorme boom du développement immobilier commercial et résidentiel se produit dans ce quartier très prisé. Les détaillants nationaux situés à proximité incluent : T.J. Maxx & HomeGoods, CVS, LA Fitness, Michael's, PetSmart et Target. Cette propriété de 4 niveaux magnifiquement améliorée et entièrement rénovée est située sur une immense parcelle de terrain de 6 300 pieds carrés. Les principales caractéristiques et améliorations à noter incluent : un parking surdimensionné, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, de fenêtres, de cuisines, de salles de bains, etc. Vues spectaculaires du pont de Bayonne en toutes saisons depuis le loft ouvert entièrement aménagé de style artistique situé au dernier étage du bâtiment (voir les plans d'étage). * Possibilité d'acheter également l'entreprise alimentaire bien établie et très rentable qui opère à partir de la vitrine du rez-de-chaussée. Cette entreprise clé en main est un incontournable de la communauté de Staten Island depuis plus de 15 ans. Elle jouit d'une réputation exceptionnelle et d'une présence historique à New York depuis les années 1960. Parmi les autres possibilités potentielles pour l'espace de vente au détail, citons la restauration rapide et/ou un point de vente Dunkin' Donuts. Veuillez appeler, envoyer un SMS ou envoyer un e-mail à l'agent d'inscription pour obtenir des informations supplémentaires et des visites. George (718) 373-2244 GeorgeD.Realtor@verizon.net
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| John's Famous Deli | - | - | - | - | ||
| Multiple Residential Tenants | - | - | - | - |
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint Josephs Avenue | Hatfield Pl, E | 614 | 2025 | 0,08 km |
| Charles Avenue | St Josephs Ave, W | 1 348 | 2023 | 0,15 km |
| Charles Avenue | - | 5 824 | 2024 | 0,16 km |
| Innis Street | John St, NW | 3 898 | 2025 | 0,17 km |
| Innis St | John St, NW | 3 957 | 2023 | 0,17 km |
| Nicholas Ave | Charles Ave, S | 10 565 | 2024 | 0,23 km |
| LaForge Place | Laforge Ave, S | 395 | 2023 | 0,25 km |
| Innis Street | Eaton Pl, W | 3 863 | 2023 | 0,25 km |
| Nicholas Avenue | Charles Ave, S | 8 391 | 2025 | 0,26 km |
| NY 440 Exit 13 from TRANTOR PL to NY440 EB (ON) | Kalver Pl, NW | 1 031 | 2025 | 0,29 km |
| Numéro de parcelle | 01120-0007 | Évaluation des aménagements | 27 801 € |
| Évaluation du terrain | 5 383 € | Évaluation totale | 33 185 € |
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