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15 Front St Terrain 0,12 ha À vendre Nanaimo, BC V9R 5H9

Terrains commerciaux 15 Front St, Nanaimo, BC V9R 5H9

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Situated in Nanaimo’s growing downtown waterfront district, a high-demand area with a 10.3% population growth since 2016.
  • Proven Suitability: A previous application proposed a six-story hotel, reinforcing the site’s viability for substantial development.
  • Strong Development Potential: Zoned DT5 with a 3.3 FAR and 100% lot coverage, allowing flexibility for mid-rise commercial or mixed-use projects.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI is pleased to present 15 Front Street, this prime vacant development site offers an exceptional opportunity in the heart of Nanaimo’s downtown waterfront district. The property benefits from its strategic position in a city experiencing significant growth. According to the 2021 Census, Nanaimo’s population reached 99,863, marking a 10.3% increase from 2016, surpassing both the provincial growth rate of 7.6% and the national average of 5.2%. This upward trend underscores Nanaimo’s appeal as a vibrant and expanding community, making it an attractive destination for residents and businesses alike.
The property at 15 Front Street is zoned DT5, with a site-specific density to accommodate a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.3, allowing for substantial development potential. The zoning permits 100% lot coverage, providing flexibility in site utilization. A previous development application for this site proposed a six-story hotel, indicating the property’s suitability for mid-rise commercial or mixed-use projects. Developers have the opportunity to capitalize on the site’s zoning allowances to create a landmark development in Nanaimo’s thriving downtown core.

PIÈCES JOINTES

15 Front St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,12 ha
Type de bien Terrain Zonage DT5 - Site-specific density to accommodate a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.3, allowing for substantial development potential.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,12 ha
Zonage DT5 - Site-specific density to accommodate a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.3, allowing for substantial development potential.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,12 ha
Surface du lot 0,12 ha

NAI presents 15 Front Street, a prime vacant site in Nanaimo’s growing downtown waterfront. With a 10.3% population increase since 2016, it offers strong development potential in a city outpacing provincial and national growth rates.

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15 Front St, Nanaimo, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(778) 655-6738

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35540523

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Front St, Nanaimo, BC V9R 5H9

Le Terrain Bien à 15 Front St, Nanaimo, BC V9R 5H9 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Commercial Vancouver pour plus d’informations.

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15 Front St, Nanaimo, BC à vendre Aérien– Image 1 sur 4
outlined
15 Front St, Nanaimo, BC à vendre Plan de site– Image 2 sur 4
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15 Front St, Nanaimo, BC à vendre Autre– Image 3 sur 4
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15 Front St
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