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15 Allan Dr Local commercial 362 m² À louer Caledon, ON L7E 2B4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner plaza at Hwy 50 & Allan Dr
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 362 m² | 1-10 Ans | 151,62 € /m²/an 12,64 € /m²/mois 54 935 € /an 4 578 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16
Retail plaza right at the corner of Hwy 50 and Allan dr. Busy plaza at signalized intersection. Previously occupied by a restaurant. Fully fixture and ready to go. Large dining area, fully equipped kitchen, large bar, tables, chairs, exhaust vent, fire suppression, walk-in cooler, etc. Take advantage of existing leasehold improvements and equipment. Equipment is available for tenants use. Landlord maintains ownership of equipment, but offers no warranty on any equipment. Current tenants include coffee time, medical clinic/pharmacy, dental office, law office, Hakka Chinese restaurant, salt cave, dry cleaner, dog groomer, hair and nail salon, Indian restaurant, fish and chips restaurant, pizza restaurant, etc. No competing uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fully equipped former restaurant space
- Includes kitchen, bar, walk-in cooler & more
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Excel Cleaners
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Excel Cleaners | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 922 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 922 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at the busy corner of Highway 50 and Allan Drive in Bolton East, this high-traffic retail plaza offers prime visibility and easy access at a signalized intersection. Surrounded by residential neighborhoods and anchored by established businesses including medical clinics, restaurants, salons, and more. Ample on-site parking ensures convenience for customers and staff. A strong tenant mix and steady foot traffic make this an ideal location for businesses looking to thrive in a vibrant commercial hub.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15 Allan Dr
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