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Fairport Canal Front 15 1/2 N Main St Local commercial 530 m² À louer Fairport, NY 14450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- front de mer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 135 109 € /an 11 259 € /mois | Net |
1er étage
Arguably the best brewery or restaurant location available on the east side of Rochester, this partial buildout is ready for your Restaurant's personality and customization. All you need is furniture, kitchen equipment, and a bar (if desired). Its unique canal-side location includes a 1,500 sq ft kitchen on the main floor, a mezzanine with custom Fold Up windows overlooking the boat traffic on the canal, 20 foot soaring ceilings on the main floor, a small outdoor patio on the canal, and sits adjacent to the Village Pedestrian "park" where there is always foot & bike traffic, events, AND holds the only "open container" license on the East Side. The complete building renovation used to house Horses used to pul barges up and down the Erie Canal. Building is gorgeous, brand new everything including a sprinkler system to allow maximum occupancy. Rent is market rate for the area, but holds so much more potential than competing spaces. Tenant is responsible for their property taxes and utilities. Email for more info.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- front de mer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Sans doute le meilleur emplacement de brasserie ou de restaurant disponible sur le côté est de Rochester, cette construction partielle est prête à intégrer la personnalité et la personnalisation de votre restaurant. Tout ce dont vous avez besoin, c'est de meubles, d'équipements de cuisine et d'un bar (si vous le souhaitez). Son emplacement unique au bord du canal comprend une cuisine de 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, une mezzanine avec des fenêtres pliantes personnalisées donnant sur la circulation des bateaux sur le canal, de hauts plafonds de 20 pieds au rez-de-chaussée, un petit patio extérieur sur le canal et se trouve à côté du « parc » piétonnier du village où il y a toujours du trafic piétonnier et cyclable, des événements, ET détient la seule licence « conteneur ouvert » du côté est. La rénovation complète du bâtiment abritait les chevaux utilisés pour tirer les barges le long du canal Érié. Le bâtiment est magnifique, tout est neuf, y compris un système de gicleurs pour permettre une occupation maximale. Le loyer est le taux du marché pour la région, mais il présente un potentiel bien plus important que celui des espaces concurrents. Le locataire est responsable de ses impôts fonciers et de ses services publics. Envoyez un e-mail pour plus d'informations.
- Mezzanine
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CCF Properties Inc
Fairport Canal Front | 15 1/2 N Main St
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