KFC | 1493 Mount Zion Rd
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KFC 1493 Mount Zion Rd Local commercial 231 m² À vendre Morrow, GA 30260 1 564 567 € (6 777,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 7 Years Remaining
- Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers | Signalized Hard Corner | Located off I-75 (145,000 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 7 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidiary of KBP Foods that has over 840 units in this entity
• Over 7 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidiary of KBP Foods that has over 840 units in this entity
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2016
Prix
1 564 567 €
Prix par m²
6 777,00 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
97 765 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
BG - General Business District
Stationnement
65 Espaces (281,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-0111C-00A-007 | Évaluation des aménagements | 441 750 € |
| Évaluation du terrain | 153 023 € | Évaluation totale | 594 772 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-0111C-00A-007
Évaluation du terrain
153 023 €
Évaluation des aménagements
441 750 €
Évaluation totale
594 772 €
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