149 Loring Commerce Rd
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149 Loring Commerce Rd Terrain 6,88 ha À vendre 302 403 € Limestone, ME 04750
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 17 acres à proximité de la Route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène
- Fort potentiel une fois que les maisons seront rénovées et que de nouvelles maisons seront installées
- Autorisé pour 54 sites sur une route facile à entretenir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loring Woods MHP est autorisé pour 54 sites et est situé sur plus de 17 acres à Limestone, dans le Maine. Le parc est boisé entre les lots et est desservi par un puits foré et une fosse septique privée. Les systèmes ont été modernisés en 2008. 3 logements occupés, 10 logements sur place à rénover et de nombreuses possibilités d'augmenter les revenus de ce parc !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
218 782 €
|
31 801,28 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
218 782 €
|
31 801,28 €
|
| Taxes |
1 993 €
|
289,73 €
|
| Frais d’exploitation |
43 501 €
|
6 323,18 €
|
| Total des frais |
45 495 €
|
6 612,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
173 287 €
|
25 188,37 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 218 782 € |
| Annuel par ha | 31 801,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 218 782 € |
| Annuel par ha | 31 801,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 993 € |
| Annuel par ha | 289,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 501 € |
| Annuel par ha | 6 323,18 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 495 € |
| Annuel par ha | 6 612,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 173 287 € |
| Annuel par ha | 25 188,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 302 403 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | Zonage | COMM - Commercial |
| Prix | 302 403 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 54
| Prix | 302 403 € | Surface du lot | 6,88 ha |
| Prix par ha | 43 956,10 € |
| Prix | 302 403 € |
| Prix par ha | 43 956,10 € |
| Surface du lot | 6,88 ha |
1 cul-de-sac facile à entretenir. Près de la route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène.
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