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149 CHURCH St - 149 Church Street Retail Condominium Local commercial 658 m² 3 028 550 € À vendre New York, NY 10007
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 985 m² | Étages | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 499 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | C6-3A - Mixed residential & commercial: condominiums | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 985 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 499 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | C6-3A - Mixed residential & commercial: condominiums |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Portier
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 658 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 3 028 550 € | Taux de capitalisation | 7,51% |
| Prix par m² | 4 605,69 € | RNE | 227 541,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 658 m² |
| Prix | 3 028 550 € |
| Prix par m² | 4 605,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| RNE | 227 541,02 € |
DESCRIPTION
Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of the retail condominium at 149 Church Street (“The Property”). The Property is located on the east side of Church Street between Chambers and Warren Streets in the heart of Tribeca.
The prime commercial space comprises two distinct units: one at street level and another below grade. The at-grade unit consists of 1,886 square feet and makes up the southeast corner of the building, with approximately 58’ of frontage along Church Street and 20’ of frontage along Warren Street. The unit will be delivered vacant allowing a prospective investor to lease the space or a user to occupy the space themselves. With impressive 14’ ceiling heights and valuable corner frontage in a desirable retail corridor, the retail condo at 149 Church presents a unique opportunity for investors and users alike.
The below-grade unit, making up the entire cellar of the Property, has a private entrance along Warren Street and consists of 5,192 total square feet. This unit was recently leased for ten (10) years through November 2034 to SweatHouz, a cold plunge and infrared sauna studio. Per the lease agreement, the tenant is currently paying $120,000/yr. The annual rent will increase to $204,000 in December 2025, with ~5% annual increases thereafter.
NOTES SUR LA VENTE
- Strong, In-Place Cash Flow
- Valuable Corner Retail Frontage
- Manhattan Retail Resurgence
- Favorable 14' Ceiling Heights
- Prime Tribeca Retail Corridor
- Luxury Consumer Base
- Excellent Accessibility
CONTACTS
-
Jonathan Hageman -
Vickram Jambu -
Guthrie Garvin -
Logan Boenning -
Jacob Russell -
Kevin Campfield -
JLL
Présenté par
149 CHURCH St - 149 Church Street Retail Condominium
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