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149-151C 2nd Ave Bureau 63 m² À louer Ottawa, ON K1S 2H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Bank Street, à proximité des restaurants, des magasins, des cafés, des bars et des lieux de divertissement
- Près de Lansdowne et TD Place
- À proximité de l'autoroute 417
- À quelques pas des arrêts de transport en commun fréquents
- À distance de marche du canal Rideau, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 63 m² | 1-10 Ans | 220,54 € /m²/an 18,38 € /m²/mois 13 912 € /an 1 159 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Office space in the heart of the Glebe. This bright corner walk up office space is ideal for your professional use. The office consists of a small waiting area, larger open office with corner windows and a smaller private office. There are common washrooms on this level. Walking distance to transportation and amenities. Professionally maintained building. Free client parking on site and a paid tenant parking spot could be available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau lumineux avec remontée en angle
- Toilettes communes
- Bureau avec petite salle d'attente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 149-151C 2ND AVE, OTTAWA, ON K1S 2H6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Richard H Levine
- -
- 1
- -
- Fred Astaire Dance Studios
- Danse
- 4
- International
- Lauren Scarsella Counselling Svc
- -
- 1
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- Le Poke Station
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- 1
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- The Soca
- -
- 1
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- The Unrefined Olive
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Richard H Levine | - | 1 | - |
| Fred Astaire Dance Studios | Danse | 4 | International |
| Lauren Scarsella Counselling Svc | - | 1 | - |
| Le Poke Station | - | 1 | - |
| The Soca | - | 1 | - |
| The Unrefined Olive | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 876 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 876 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la rue Bank.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
149-151C 2nd Ave
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