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Quorum - The Belvedere 14881 Quorum Dr Bureau 146 – 5 216 m² À louer Dallas, TX 75254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Proche des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux
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- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Disposition open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 395 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 91 398 € /an 7 616 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 522 m² | 5-7 Ans | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 120 604 € /an 10 050 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 280 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 64 640 € /an 5 387 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 146 m² | 3-5 Ans | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 33 716 € /an 2 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 334 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 77 117 € /an 6 426 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 193 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 539 € /an 3 712 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 686 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 158 593 € /an 13 216 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 276 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 781 € /an 5 315 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 269 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 62 192 € /an 5 183 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 326 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 75 248 € /an 6 271 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 535 | 229 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 52 936 € /an 4 411 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 739 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 170 812 € /an 14 234 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 823 m² | Négociable | 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 190 161 € /an 15 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 91 398 € /an 7 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 120 604 € /an 10 050 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 64 640 € /an 5 387 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 33 716 € /an 2 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 77 117 € /an 6 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 539 € /an 3 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 158 593 € /an 13 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 781 € /an 5 315 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 62 192 € /an 5 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 75 248 € /an 6 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 535
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 52 936 € /an 4 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 739 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 170 812 € /an 14 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,15 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 190 161 € /an 15 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 190
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Immediate access to Dallas North Tollway
2e étage, bureau 200
| Surface | 522 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, bureau 215
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, bureau 275
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
3e étage, bureau 315
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
3e étage, bureau 330
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
4e étage, bureau 400
| Surface | 686 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
4e étage, bureau 430
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 500
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 525
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 535
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 550
| Surface | 739 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Connectivité Wi-Fi
8e étage, bureau 800
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
APERÇU DU BIEN
Le Belvedere dispose d'un atrium sur 2 niveaux, d'une épicerie fine, d'un parking sur 4 niveaux, d'une ingénierie sur place et de lignes T-1 disponibles. Situé dans la ville d'Addison, avec un accès immédiat à North Dallas Tollway Belt Line Road et à l'autoroute LBJ. La proximité de restaurants, d'hôtels et de centres commerciaux rend les environs à la fois pratiques et agréables. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2008, 2011, 2013, 2014 et 2017 pour son efficacité opérationnelle.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Quorum - The Belvedere | 14881 Quorum Dr
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