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1486 Encinitas Blvd Bureaux/Médical 158 m² Immeuble 4 étoiles À louer Encinitas, CA 92024
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1486A | 158 m² | Oct. 2029 | 691,71 € /m²/an 57,64 € /m²/mois 109 053 € /an 9 088 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1486A
Move-in ready medical space featuring large open reception area, seven private rooms (water hookups), restroom, and staff room Situated on main Encinitas thoroughfare with monument signage opportunity Ample parking (5/1,000 SF)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1486 ENCINITAS BLVD, ENCINITAS, CA 92024
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coastal Medical Aesthetics
- Services
- 1
- -
- Peet's Coffee
- Café
- 480
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coastal Medical Aesthetics | Services | 1 | - |
| Peet's Coffee | Café | 480 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace médical prêt à emménager comprenant un grand espace de réception ouvert, sept salles privées (branchements d'eau), des toilettes et une salle pour le personnel Situé sur l'artère principale d'Encinitas avec possibilité de signalisation des monuments Grand espace de stationnement (5/1 000 pieds carrés) L'emplacement de la propriété dessert certaines des communautés les plus riches de San Diego, notamment Rancho Santa Fe, Encinitas et La Costa Rejoignez une gamme de locataires de renom, notamment California Pizza Kitchen, Harumama, Luna Grill, Peet's Coffee, Total Vision, Coldwell Banker, etc. À côté de l'un des plus performants Trader Joe's du comté de San Diego, ainsi que d'Athleta, Sephora, Ralphs, Drybar et d'autres détaillants de premier plan Stratégiquement situé juste à l'est de l'un des principaux corridors commerciaux du comté de North, desservant les quartiers aisés et à revenu élevé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1486 Encinitas Blvd
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