Corp. Take 5 Oil Change; Pad to Power Center | 1485 N Dysart Rd
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Corp. Take 5 Oil Change; Pad to Power Center 1485 N Dysart Rd Local commercial 139 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Avondale, AZ 85323 1 946 925 € (14 036,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Take 5 Oil Change Fee Simple Ground Lease (Driven Brands Guaranty)
- Constructed in 2023, Long-Term Abs. (NNN) Ground Lease (13+ Years Remaining on Primary Lease Term; 10% Rent Increases Every 5 Yrs.; 4 (5-Year) Options
- Dense and Affluent Population and Income Demographics
- High Image, Signalized, Main Entrance Outparcel Intersection to Home Depot/Sam's Club Anchored Regional Power Center with 5.4 Million Annual Visitors
- High Traffic Location – Located Directly Off of I-10 (219,000 VPD) & Dysart Rd (57,000 VPD) – Signalized Intersection Outparcel to Major Power Center
- Phoenix MSA is 10th Largest in the U.S. & 9th Fastest Growing MSA in the U.S. from 2010-2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly Constructed, Corporate Guaranteed, Absolute NNN Ground Lease Take 5 Oil Change, Located at High Image, Signalized, Main Entrance Outparcel Intersection to Home Depot/Sam's Club Anchored Regional Power Center with over 5.4 Million Annual Visitors.
This Corporate Guaranteed Investment Offering is backed by Driven Brands, Inc., One of the Largest Automotive Services Companies in the U.S. (over 5,000 Locations), Providing an Investor/Landlord a Truly Passive Absolute NNN Investment Property with a Highly Secure National Credit Tenant Income Stream and No Management Responsibilities.
Constructed in 2023, the Subject Property Provides a Secure, Long-Term Absolute NNN Lease with 13+ Years Remaining on the Primary Lease Term, Scheduled 10% Base Rental Increases Every 5 years (Including at Each Renewal Option) and 4 (5-Year) Renewal Options.
This Corporate Guaranteed Investment Offering is backed by Driven Brands, Inc., One of the Largest Automotive Services Companies in the U.S. (over 5,000 Locations), Providing an Investor/Landlord a Truly Passive Absolute NNN Investment Property with a Highly Secure National Credit Tenant Income Stream and No Management Responsibilities.
Constructed in 2023, the Subject Property Provides a Secure, Long-Term Absolute NNN Lease with 13+ Years Remaining on the Primary Lease Term, Scheduled 10% Base Rental Increases Every 5 years (Including at Each Renewal Option) and 4 (5-Year) Renewal Options.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
1 946 925 €
Prix par m²
14 036,52 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
104 701 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil Change
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Août 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Take 5 Oil Change | Enseigne | - | - | Triple net | Août 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-02-105 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 108 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-02-105
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
108 802 €
CONTACTS
-
Jonathan Selznick -
Ryan Bennett -
Sean Bishop, CCIM -
Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000
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