1485 N Dysart Rd | Avondale, AZ 85323
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1485 N Dysart Rd
Avondale, AZ 85323
Bldg 3 · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Take 5 Oil Change – Corporate Driven Brands, Inc. Affiliate
- Strategic Location – Dense Retail Corridor – Outparcel to High Traffic Home Depot & Sam’s Club Anchored Center
- Strong Demographics – Growing Population – Phoenix MSA
- Built in 2023 – Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease – 10% Rent Increases
- High Traffic Location – Located Off I-10 (219,000 VPD) & Dysart Rd (57,000 VPD) – Hard Corner Signalized Intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates is pleased to present an investment opportunity in a Take 5 Oil Change located in Avondale, Arizona. This corporate-operated asset is backed by Driven Brands, Inc., one of the largest automotive services companies in the U.S., and benefits from a long-term absolute triple-net (NNN) ground lease offering passive, worry-free income with no landlord responsibilities.
Built in 2023, the property features a 13-year lease with 10% rent increases every 5 years, including renewal options—providing built-in rental growth and strong tenant commitment. Strategically positioned as an outparcel to a high-traffic Home Depot and Sam’s Club-anchored center, the site sees exposure to over 5.4 million annual visitors and benefits from consistent consumer draw.
Built in 2023, the property features a 13-year lease with 10% rent increases every 5 years, including renewal options—providing built-in rental growth and strong tenant commitment. Strategically positioned as an outparcel to a high-traffic Home Depot and Sam’s Club-anchored center, the site sees exposure to over 5.4 million annual visitors and benefits from consistent consumer draw.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 972 192 €
Prix par m²
14 218,69 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
106 060 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Avondale
Stationnement
34 Espaces (245,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le North Dysart Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-02-105 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 110 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-02-105
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
110 874 €
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