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1484 5th Ave Local commercial 111 m² À louer New York, NY 10035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 556,38 € /m²/an 46,37 € /m²/mois 62 027 € /an 5 169 € /mois | Négociable |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1484 5TH AVE, NEW YORK, NY 10035
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mount Pisgah African Methodist EpiscopalChurch Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mount Pisgah African Methodist EpiscopalChurch Inc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Harlem Retail Opportunity – 1484 5th Avenue Discover a high-visibility retail space in the heart of Harlem, one of Manhattan’s most vibrant and culturally rich neighborhoods. Located at 1484 5th Avenue, this ground-floor commercial unit offers exceptional frontage and consistent foot traffic—ideal for food establishments, retail shops, wellness studios, or service-based operations. Nestled among a dynamic mix of residential buildings, neighborhood businesses, and iconic cultural institutions, this location delivers direct access to a diverse and growing customer base. Just steps from Marcus Garvey Park and conveniently close to the 2, 3, 4, 5, and 6 subway lines, the property enjoys excellent transit connectivity and street-level visibility. Please note: Current photos do not reflect the space’s potential. The unit was previously occupied and contains some existing cabinetry, glass showcases, and light build-out. While functional, it will benefit from renovation to suit your brand and vision. Whether launching a new concept or expanding your presence in Harlem, 1484 5th Avenue presents an unbeatable opportunity to plant roots in a high-demand, high-growth corridor.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomp Realty Advisors
1484 5th Ave
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