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Towne Centre at Laurel 14828 Baltimore Ave Local commercial 115 – 5 720 m² À louer Laurel, MD 20707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à usage mixte de 392 500 pieds carrés offrant diverses possibilités de magasinage au détail et de multiples options de restauration et de divertissement
- Accès facile à l'I-95, à la route 32 et au périphérique de la capitale (I-495)
- Ancré par Harris Teeter et Regal Cinemas, le Towne Centre at Laurel compte des détaillants nationaux tels que Burlington, Old Navy, Ulta et bien d'autres encore !
- Centre commercial communautaire pratique et bien situé à l'intersection de Baltimore Avenue et Cherry Lane
- Plus de 35 000 véhicules par jour sur Baltimore Avenue, qui constitue une artère majeure entre College Park et North Laurel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 – 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14704 EE | 3 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14800-14802 Baltimore Ave - 1er étage
13,124 square foot retail suite. Previously occupied by Party City.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Développement du commerce de détail
- Précédemment occupé par Party City
- Lieu de vente au détail très fréquenté
14708 Baltimore Ave - 1er étage
3,414 square foot retail suite in corner location.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Lieu de vente au détail très fréquenté
- Grand espace de restauration
- Emplacement précédent du métro de Kogi
14828 Baltimore Ave - 1er étage
1,498 square foot retail suite located between Navy Federal and Mattress Discounters.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu de vente au détail très fréquenté
- Vaste parking
- Plusieurs locataires principaux
14828 Baltimore Ave - 1er étage
2,000 up to 5,727 square foot retail suite located beside Guitar Center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace commercial divisible
- Vaste parking
- Lieu de vente au détail très fréquenté
14702-14706 Baltimore Ave - 1er étage
1,238 square foot retail suite. Great location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Plusieurs locataires principaux
14702-14706 Baltimore Ave - 1er étage
Previous Pet Valu location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu de vente au détail très fréquenté
- Vaste parking
- Plusieurs locataires principaux
14702-14706 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau 14704 EE
MD Furniture (currently in operation)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Junior Anchor Space
- Easy access from I-95, Rt 32 and Capital Beltway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 455
- National
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 390
- National
- Harris Teeter
- Supermarché
- 390
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 497
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 549
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 757
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 455 | National |
| Guitar Center | Instruments de musique | 390 | National |
| Harris Teeter | Supermarché | 390 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 497 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 549 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 757 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Towne Centre at Laurel, un centre commercial à usage mixte de 392 500 pieds carrés situé au cœur du corridor commercial de Laurel, dans le Maryland. L'une des destinations les plus récentes et les plus prisées de Laurel, le centre propose diverses possibilités de shopping ainsi que de nombreux restaurants et lieux de divertissement. Le Towne Centre at Laurel est entouré d'un Harris Teeter de 50 000 pieds carrés et de 12 salles de cinéma Regal, ainsi que d'autres détaillants nationaux tels que Burlington, Old Navy, Ulta, Party City, Mattress Warehouse et bien d'autres. Le centre est également adjacent aux nouveaux appartements « Evolution » de 4 étages, un bâtiment de 340 unités doté de nombreux équipements et d'espaces extérieurs distincts. Le Towne Centre at Laurel fait face à Baltimore Avenue/Rt. 1 (une artère principale entre College Park et North Laurel) où son entrée principale est visible par plus de 35 000 véhicules par jour. Une entrée secondaire et une forme d'entrée/sortie sont disponibles sur Cherry Lane (plus de 20 000 véhicules par jour). Ce centre commercial axé sur la communauté offre un accès facile à l'I-95, à la Route 32 et au périphérique de la capitale (I-495), et bénéficie également d'une surface de stationnement abondante et structurée dans ses vastes locaux magnifiquement aménagés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Centre at Laurel | 14828 Baltimore Ave
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