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Market Place North 14805-14875 N Dale Mabry Hwy Local commercial 139 – 3 639 m² À louer Tampa, FL 33618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Market Place North bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute North Dale Mabry et sur l'avenue Bearss, avec plus de 100 000 véhicules qui y circulent chaque jour.
- Un espace d'ancrage rare de 37 670 pieds carrés ouvrira ses portes en 2026, offrant une opportunité de choix aux grands détaillants à la recherche d'un espace de vente bien positionné.
- Bénéficiez d'une exposition à 34 109 ménages et à plus de 83 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec une croissance prévue de 8,7 % entre 2024 et 2029.
- Ce centre commercial bien établi compte une liste de locataires diversifiée, notamment FedEx, AutoZone, Select Physical Therapy, Agave Social et Ahi Asian Bistro.
- Avec 1,1 milliard de dollars de dépenses de consommation locales, Market Place North est idéale pour les entreprises qui recherchent un trafic piétonnier élevé et une démographie supérieure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14829 | 3 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14869 | 139 m² | 3-5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 39 662 € /an 3 305 € /mois | Triple net (NNN) |
14803-14875 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau 14829
The current Michaels location will be available for occupancy on 07/01/2026, offering an expansive 37,670-square-foot floor plan and divisible options for qualified tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
14803-14875 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau 14869
This 1,500-square-foot retail space is available at the Market Place North shopping center in Tampa's affluent Carrollwood community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Market Place North, au 14805-14875 North Dale Mabry Highway, est une destination commerciale très visible dans la communauté florissante de Carrollwood à Tampa. Ce centre commercial bien établi propose une gamme de locataires diversifiée, notamment FedEx, Select Physical Therapy, Ahi Asian Bistro, AutoZone, Pharma-Ville RX & Medical Supply et le populaire Agave Social, offrant une combinaison dynamique d'activités de vente au détail, de restauration, de services médicaux et de services essentiels. Le centre commercial fera l'objet d'une rénovation complète. La passerelle sera remplacée par de beaux carreaux, l'apparence des colonnes et des murs sera mise à jour et modernisée, le centre sera repeint avec un mélange de couleurs et le parking sera refermé et rayé. Une opportunité de location intéressante se profile à l'horizon : le détaillant phare, Michaels, un magasin d'art et d'artisanat reconnu à l'échelle nationale, devrait quitter ses portes en 2026 et ouvrir 37 6370 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre pour un nouveau locataire principal. L'espace Michaels offre également un potentiel de division pour les locataires qualifiés. De plus, les petits espaces de vente en ligne offrent des plans d'étage flexibles aux entreprises qui cherchent à s'établir dans un centre où la circulation piétonnière est régulière. Situé à l'angle sud-est de l'autoroute North Dale Mabry et de l'avenue Bearss, l'établissement bénéficie de plus de 100 000 véhicules qui circulent quotidiennement et d'un vaste parking en surface, garantissant une exposition inégalée et un accès fluide. La population aisée de Carrollwood, qui compte plus de 83 000 habitants dans un rayon de 5 miles, combinée à un revenu moyen des ménages de 117 694 dollars dans un rayon d'un mile, crée un environnement commercial exceptionnel. Avec 34 109 ménages et une croissance démographique prévue de 8,7 % de 2024 à 2029 dans un rayon de 5 miles, Market Place North offre une solide clientèle et un potentiel de dépenses élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à prospérer au sein d'une communauté dynamique et bien connectée. Remarque : Les magasins de tabac et de vapotage ne sont pas autorisés à Market Place North.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE TAMPA
Le marché du commerce de détail du nord-ouest de Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa et attire une demande importante de commerces de détail à partir de nœuds de population denses. La plupart des commerces de la zone sont situés le long de la Dale Mabry Highway, l'une des routes nord-sud les plus fréquentées de Tampa. La zone englobe certains des quartiers résidentiels les plus établis de Tampa, notamment Citrus Park, Carrollwood et Cheval.
La zone est également l'une des plus aisées de la région, avec un revenu médian des ménages élevé et une forte proportion de diplômés de l'enseignement supérieur. Les données démographiques favorables alimentent les dépenses de consommation, ce qui se traduit par une forte demande de commerces de détail.
Les nouvelles constructions de commerces de détail sont rares dans le nord-ouest de Tampa, car la zone est l'une des plus densément construites de la région de Tampa. La plupart des nouvelles constructions ont lieu dans la partie nord, près du comté de Pasco, dans des zones comme Keystone ou Odessa.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ahi Asian Bistro | Asiatique | €€€ | 3 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 3 min. à pied |
| Riviera Restaurant | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| CAVA | - | - | 7 min. à pied |
| Applebee's | Américain | €€€ | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Bank OZK | Banque | 2 min. à pied |
| Visionworks | Optique | 3 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 5 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
128 chambres
11 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
86 chambres
13 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 chambres
14 min en voiture
|
| Holiday Inn |
86 chambres
14 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
147 chambres
14 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Stoner CCIM, Director of Leasing
Présenté par
Market Place North | 14805-14875 N Dale Mabry Hwy
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