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Dental Clinic | 10 Year NNN Lease 1480 Rymco Dr Bureau 594 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27103 2 985 771 € (5 027,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux médicaux 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STABLE LONG-TERM LEASES - This investment features a 10-Year lease with 3% annual increases and two, 5-year options to extend.
  • STRATEGIC MEDICAL HUB - The property is located just 1.5 miles from Novant Health Medical Center, a 859-bed hospital.
  • ROBUST RETAIL ENVIRONMENT - The property is surrounded by over 1 million square feet of national retailers including Costco, Target and Home Depot.
  • ATTRACTIVE RENTAL INCREASES - The lease features 3% annual rental increases.
  • CONVENIENT HIGHWAY ACCESS - The property benefits from convenient access to major highways including Interstate 40 and US HWY 421.
  • FAVORABLE DEMOGRAPHICS - There are over 145k residents within a 5-mile radius of the site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. C38369 (NC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 985 771 €
Prix par m²
5 027,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
209 004 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
594 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GO-S - type de zonage qui réglemente la façon dont les terres peuvent être utilisées dans une zone géographique spécifique
Stationnement
28 places (47,14 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6814-18-7082 Évaluation des aménagements 774 447 €
Évaluation du terrain 183 488 € Évaluation totale 957 935 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6814-18-7082
Évaluation du terrain
183 488 €
Évaluation des aménagements
774 447 €
Évaluation totale
957 935 €
(310) 955-1774

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35339347

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

Le S Downtown Winston-Salem Bureau Bien à 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Dental Clinic | 10 Year NNN Lease | 1480 Rymco Dr
(310) 955-1774 x

Dental Clinic | 10 Year NNN Lease | 1480 Rymco Dr

1/3

Thor St John
(310) 955-1774

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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