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Wawa - Savannah (Pooler) GA 1480 Pooler Pkwy Local commercial 568 m² À vendre Pooler, GA 31322 5 098 136 € (8 968,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %

Commerces 1480 Pooler Pkwy, Pooler, GA 31322

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
  • Part of Larger Development | Adjacent New Development | Off I-16 (63,900 VPD) | Nearby Schools
  • Demographics 5-Mile Trade Area | Downtown Savannah |Six-Figure Incomes
  • Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership |No Landlord Responsibilities
  • Signalized Hard Corner Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period

PIÈCES JOINTES

Pooler GA - Wawa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 098 136 €
Prix par m²
8 968,11 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
247 268 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
56 Espaces (98,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m le Pine Barren Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5101101027 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 683 696 € Évaluation totale 683 696 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5101101027
Évaluation du terrain
683 696 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
683 696 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35691510

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480 Pooler Pkwy, Pooler, GA 31322

Le Pooler/Bloomingdale Local commercial Bien à 1480 Pooler Pkwy, Pooler, GA 31322 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Wawa - Savannah (Pooler) GA | 1480 Pooler Pkwy
(954) 302-7365 x

Wawa - Savannah (Pooler) GA | 1480 Pooler Pkwy

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Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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