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148 Rue Principale Local commercial 139 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J9H 3M4 493 411 € (3 540,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actuellement construit en tant que restaurant avec cuisine commerciale
  • Le 2e étage offre un espace flexible
  • Steps away from public transit stop
  • Excellente exposition routière dans un emplacement privilégié
  • Business value included
  • Property signage and ample customer parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée pour accueillir un restaurant et est idéalement située dans le cœur animé et recherché du vieux Aylmer. L'emplacement offre de nombreuses opportunités pour profiter pleinement de sa position privilégiée, que ce soit pour des projets culinaires ou d'autres activités commerciales. Le deuxième étage offre un espace généreux et flexible, offrant suffisamment d'espace pour un large éventail de possibilités. Que vous cherchiez à établir des bureaux professionnels ou à explorer d'autres utilisations, cet étage est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins et exigences spécifiques.

PIÈCES JOINTES

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
139 m²
Année de construction
1950
Prix
493 411 €
Prix par m²
3 540,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
AC02 - Zonage commercial - Bureaux et commerces
Stationnement
10 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Rue Principale

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Boulevard des Allumettières Chemin Eardley, SW 18 200 2021 1,69 km
Chemin Eardley Chemin des Boulders, NW 7 700 2022 4,17 km
Woodroffe Avenue Anthony Ave, NW 11 133 2022 5,82 km
PINECREST RD @ ST. STEPHEN'S ST St Stephens Street, NW 23 610 2019 5,97 km
Pinecrest Road St Stephens Street, NW 16 511 2022 5,99 km
PINECREST RD/HWY 417 PINECRE IC129R63 @ TRANSI Hwy 417, SE 40 855 2019 6,25 km
Richmond Road Holly Acres Road, NE 20 243 2023 6,63 km
CHURCHILL AVE @ RICHMOND RD Winston Ave, SW 22 142 2019 6,77 km
Boulevard des Allumettières Rue Labelle, E 37 000 2021 7,00 km
Richmond Road Edgewood Ave, NE 8 767 2022 7,02 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CIBC
Banque Nationale
Tim Hortons
M&M Food Market
TD Canada Trust
St-Hubert
Nautilus Plus
RBC Royal Bank
Banque Scotia
Provigo

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Front with signage
View Photo Back of building with parking
View Photo Built our as restaurant
View Photo Built out as restaurant
View Photo Commercial kitchen
View Photo Bathroom
View Photo Bathroom
View Photo Signage opportunity
View Photo Front of building
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Property with signage

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