Wendy's | 1477 Kingswood Dr SW
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Wendy's 1477 Kingswood Dr SW Local commercial 236 m² À vendre Tumwater, WA 98512 2 408 130 € (10 205,08 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of a vibrant new development that generates strong crosstraffic and complementary tenant synergy.
- Available in a portfolio with a Valvoline and Tesla Charging Station
- Leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wendy’s is situated on a 39,204-square-foot parcel and leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada. The Lease includes a 20-year initial term, four 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 408 130 €
Prix par m²
10 205,08 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
116 794 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
26 Espaces (110,18 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 983 150 € | Évaluation totale | 1 983 150 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 983 150 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 983 150 €
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Wendy's | 1477 Kingswood Dr SW
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