1480 State St., Schenectady, NY 12304 | 1476-1480 State St
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1480 State St., Schenectady, NY 12304 1476-1480 State St Local commercial 2 017 m² 100 % Loué À vendre Schenectady, NY 12304 1 494 980 € (741,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Laundromat business has been dramatically improved operationally and is profitable
- Opportunity to increase value through rent increases/constructing new space
- Located in Central State Street, minutes from downtown Schenectady
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime mixed-use retail plaza for sale in a high-traffic location near Downtown Schenectady and major highway access, featuring 4 retail units, 2 residential apartments, a 3,000 sq ft warehouse, and 2 garage bays with office space, plus 65 off-street parking spots. Recent upgrades include electric, plumbing, HVAC, and roof (8 years old), making this a turnkey investment.
The on-site LAUNDROMAT business is also available for purchase separately, asking price $500,000—it is separately metered, has a dedicated 6'' sewer main, and is outfitted with modern, credit card-enabled machines. Strong rental income potential with a mix of commercial and residential tenants in place.
The on-site LAUNDROMAT business is also available for purchase separately, asking price $500,000—it is separately metered, has a dedicated 6'' sewer main, and is outfitted with modern, credit card-enabled machines. Strong rental income potential with a mix of commercial and residential tenants in place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 017 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1981
Prix
1 494 980 €
Prix par m²
741,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-2 Commercial - Commercial mixte
Stationnement
65 Espaces (32,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le State St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Home Furnishings, LLC
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| American Home Furnishings, LLC | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-076-0003-015-000-0000 | Évaluation des aménagements | 569 763 € |
| Évaluation du terrain | 65 515 € | Évaluation totale | 635 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049-076-0003-015-000-0000
Évaluation du terrain
65 515 €
Évaluation des aménagements
569 763 €
Évaluation totale
635 279 €
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