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Sunnyside Village Plaza 14755-14863 SE Oregon Trail Dr Local commercial 46 – 595 m² À louer Happy Valley, OR 97015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central de Happy Valley, près de la route sud-est de Sunnyside
- À quelques pas de la bibliothèque et du parc municipal de Happy Valley
- Plusieurs points forts du commerce de détail à courte distance dans une région en pleine croissance
- À côté d'un centre commercial ancré dans une épicerie (Grocery Outlet, AutoZone, ACE et plus encore)
- En face de l'agrandissement du parc municipal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail 1 | 205 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 54 202 € /an 4 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 2 | 202 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 53 464 € /an 4 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 3 | 55 m² | Négociable | 395,85 € /m²/an 32,99 € /m²/mois 21 955 € /an 1 830 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Retail 4 | 86 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 34 217 € /an 2 851 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 46 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 18 252 € /an 1 521 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Retail 1
2,205 SF 2nd-Generation Inline Retail / Service Suite at Sunnyside Village Plaza - Former Daycare User - Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library - DO NOT DISTURB TENANT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Principalement open space
1er étage, bureau Retail 2
2,175 SF 2nd-Generation Inline Retail / Service Suite at Sunnyside Village Plaza - Former Spa / Wellness User - Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Retail 3
Retail 3: $2,089/month | Modified Gross 523 SF Usable | 597 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Stationnement hors voirie
- Opportunités de signalisation
- Adjacent au centre commercial ancré dans une épicerie
1er étage, bureau Retail 4
Retail 4: $1,379/month | Modified Gross 345 SF Usable | 394 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau Suite 5
Retail 5: $1,732/month| Modified Gross 434 SF Usable | 495 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vente au détail/service, spa/bien-être de 2e génération à Happy Valley disponible Stationnement hors voirie • À côté du centre d'alimentation et de la bibliothèque municipale -------------------- Commerce de détail 1 : 2 205 pieds carrés Vente au détail en ligne de 2e génération | Ancienne garderie 28$ par personne + NNN NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE -------------------- Commerce de détail 2 : 2 175 pieds carrés Vente au détail en ligne de 2e génération | Ancien utilisateur du spa et du bien-être 28$ par personne + NNN -------------------- Commerce de détail 3 : 1 512 pieds carrés Vente au détail en ligne de 2e génération | Ancien locataire du centre de conditionnement physique 28$ par personne + NNN -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espaces de vente au détail et de service de 2e génération à louer au Sunnyside Village Plaza • À la recherche d'un détaillant, d'un service, d'un café, d'un centre de fitness ou d'un utilisateur médical • Futur développement d'appartements adjacent -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Au cœur de Happy Valley, juste à côté de la route SE Sunnyside • À côté du centre commercial « Sunnyside Village », ancré dans les épiceries, qui comprend Grocery Outlet, ACE Hardware, Killer Burger, Snap Fitness et AutoZone • À quelques pas de la bibliothèque, de l'aire de jeux et du parc Happy Valley • Colocataires : Child's Kingdom, Merit Spa, I Love Kickboxing et HV Dance Academy • Les points forts situés à moins de 1,6 km incluent Starbucks, les chariots de restauration Happy Valley Station, le New Seasons Market, Orangetheory, Peet's et Providence Immediate Care
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nicholas Diamond -
Michelle D. Rozakis -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Sunnyside Village Plaza | 14755-14863 SE Oregon Trail Dr
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