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1475 Pearman Dairy Rd N Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Anderson, SC 29625 974 325 € (1 092,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 4,2 miles jusqu'à l'Interstate 85
  • +/- 3,8 miles du centre-ville d'Anderson

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
Prix de vente : 1 150 000$
Plafond de 7,29 %
+/- 9 600 pieds carrés (3 unités)
Terrain de +/- 2,65 acres
Centre commercial entièrement occupé
À +/- 3,8 miles du centre-ville d'Anderson
+/- 4,2 miles jusqu'à l'Interstate 85
Restaurant La Fogata - Loué jusqu'au 31/10/2027
Razor's Edge Barber - Loué jusqu'au 28/02/2027
The Social Trap - Loué jusqu'au 28/02/2025
Beaucoup de places de stationnement
Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'I-85
Près des commerces, des églises, des magasins et des restaurants
Démographie de 5-Mile (2023)
Population : 68 150 hab.
Ménages : 27 677
Revenu HH moyen : 68 818$
Nombre de trafic : 23 200 VPD

PIÈCES JOINTES

1475 Pearman Dairy Road - Updated Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
974 325 €
Prix par m²
1 092,45 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
77 485 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
80 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m le Pearman Dairy Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Whitehall Road C-9-84, W 13 553 2025 0,34 km
Whitehall Rd C-9-84, W 14 229 2024 0,55 km
Sullivan Rd Lost Lake Rd, NE 2 931 2024 0,57 km
Sullivan Road Lost Lake Rd, NE 2 856 2025 0,57 km
Centerville Road Pinehurst Dr, SW 3 929 2025 1,20 km
Dixon Road Oakridge Dr, E 2 178 2025 1,30 km
Dixon Rd Oakridge Dr, E 2 209 2024 1,39 km
Centerville Rd Caleb Ct, NW 4 071 2025 1,43 km
McGee Road C-9-150A, NW 4 931 2025 1,44 km
62 Mc Gee Rd, SE 5 166 2025 1,57 km

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 095-00-09-007, 095-00-09-030 Évaluation des aménagements 181 866 €
Évaluation du terrain 50 945 € Évaluation totale 232 810 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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