Cherry Manor Apartments 1475 Cherry St Immeuble residentiel 17 lots 3 160 440 € (185 908 €/Lot) Denver, CO 80220

Opportunité d'investissement de premier ordre avec financement disponible pour les vendeurs :
Complexe d'appartements de 17 unités à Denver avec potentiel de valeur ajoutée
Niché à quelques pas de Colfax Avenue, le quartier culturel et commercial animé de Denver, ce complexe d'appartements de 17 logements représente une opportunité sans précédent pour les investisseurs. Cette propriété allie commodité urbaine et potentiel inexploité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Denver.
Points forts de la propriété : Composition des unités : Une propriété construite avec un mélange polyvalent d'appartements d'une chambre et de 2 chambres, répondant à une large base de locataires.
Situation : Situé à quelques pas de l'avenue Colfax, cet établissement offre un accès facile aux restaurants, aux brasseries, aux cafés et aux boutiques. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers assure une forte demande de locataires.
Potentiel de hausse : Bien qu'il soit actuellement stabilisé et que son taux d'occupation soit constant, cet établissement offre une marge de manœuvre importante grâce à des améliorations stratégiques.
Commodités sur place : Comprend un parking réservé, une cour commune et une laverie sur place, des caractéristiques hautement souhaitables pour les locataires de cette zone.
Opportunités à valeur ajoutée :
Potentiel de rénovation : les rénovations esthétiques apportées aux cuisines, aux salles de bains et aux revêtements de sol pourraient faire augmenter les revenus locatifs.
Améliorations de l'efficacité énergétique : la mise en œuvre de solutions énergétiques telles que l'éclairage LED, les luminaires à faible débit et les panneaux solaires pourrait réduire les coûts d'exploitation.
Options de reconfiguration : Certaines unités peuvent être converties ou reconfigurées afin de maximiser les revenus locatifs.
Caractéristiques du quartier :
Colfax Avenue est le cœur de Denver, avec ses lieux de divertissement, ses galeries d'art et sa vie nocturne. L'emplacement de cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs, écoles et pôles d'emploi, ce qui garantit un flux constant de locataires qualifiés. La région connaît une croissance continue, les développements et les efforts de revitalisation améliorant sa valeur à long terme.