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Crenshaw Plaza 14730-14842 Crenshaw Blvd Local commercial 89 – 499 m² À louer Gardena, CA 90249
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant avec 81 places de stationnement en surface gratuites (3/1 000 pieds carrés)
- Excellente opportunité de signalisation et de signalisation de monuments
- Améliorations récentes substantielles de bâtiments et de propriétés
- Excellente visibilité grâce à un panneau à pylône et à une façade de 388 pieds sur le boulevard Crenshaw
- Excellente démographie diurne et excellent taux de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14780 | 92 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14800, 14810, &14820 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 14752 | 89 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14730-14842 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 14780
• ±991 RSF retail space available (call for details) • Abundant parking with 81 free surface parking spaces (3/1,000 SF) • Excellent visibility with pylon sign and 388’ frontage on Crenshaw Blvd • Great signage and monument signage opportunity • Excellent daytime demographics and traffic counts • Substantial recent building and property upgrades
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité grâce au panneau en forme de pylône
- Stationnement abondant
14730-14842 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 14800, 14810, &14820
Former adult care facility
14730-14842 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau Unit 14752
• ±956 RSF retail space available (call for details) • Currently used as a shipping and packaging retail space (with restroom) • Abundant parking with 81 free surface parking spaces (3/1,000 SF) • Excellent visibility with pylon sign and 388’ frontage on Crenshaw Blvd • Great signage and monument signage opportunity • Excellent daytime demographics and traffic counts • Substantial recent building and property upgrades
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent visibility with pylon sign
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Auto Zone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Auto Zone | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 499 m² | Façade | 119,79 m le Crenshaw Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Stationnement | 81 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 119,79 m le Crenshaw Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Le Crenshaw Plaza est situé au cœur de Gardena, sur le boulevard Crenshaw, tout près du siège social de Space X. Le centre, occupé à 96 %, compte de nombreux locataires bien connus : Autozone, T-Mobile, Easter Seals et Ramona's Restaurant (opérateur de cinq unités). Le Crenshaw Plaza dispose d'un grand parking permettant un accès facile aux détaillants. Il s'agit d'une propriété idéale pour un acheteur à la bourse 1031, qui lui permettra soit de payer tout en espèces, soit d'obtenir de nouvelles dettes avec d'excellentes conditions de financement.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crenshaw Plaza | 14730-14842 Crenshaw Blvd
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