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Gates of Park Avenue North 1472-1592 Highway 17 108 – 1 185 m² À louer Orange Park, FL 32073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'une des deux routes principales traversant Orange Park menant à l'île Fleming
- Signalisation sur pylône disponible
- Possibilité d'ouvrir une parcelle avec accès croisé et parking
- Environ 350 pieds de façade le long de l'US Highway 17 avec plus de 55 000 voitures par jour
- Plusieurs points d'accès à l'avant et à l'arrière de la propriété
- Population diurne : 53 184 habitants dans un rayon de 8 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1496 | 108 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1516 | 612 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau GRND 1 | 465 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1472-1592 Park Ave - 1er étage – Bureau 1496
- Convient pour 3 - 10 Personnes
1472-1592 Park Ave - 1er étage – Bureau 1516
- Located directly off Park Avenue
- Large Parking lot
- Large frontage for signage
- High Traffic Area
1472-1592 Park Ave - 1er étage – Bureau GRND 1
There is no existing building, the lot is available to "built-to-suite" for incoming tenants, up to 5,000 SF.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Park Avenue
- High Traffic Area
- Built-To-Suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 802
- International
- Circuit Court Clerk
- Autre bureau
- 1
- Local
- Clay County Tax Collector
- Autres services
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 312
- International
- Get Air Trampoline Park
- Autres services
- 81
- International
- New Way Hearing Aids
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 802 | International |
| Circuit Court Clerk | Autre bureau | 1 | Local |
| Clay County Tax Collector | Autres services | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 312 | International |
| Get Air Trampoline Park | Autres services | 81 | International |
| New Way Hearing Aids | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 185 m² | Façade | 205,74 m le Highway 17 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 421 m² |
| Stationnement | 465 Espaces | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 185 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 465 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 205,74 m le Highway 17 |
| Surface commerciale utile | 7 421 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre de 88 782 pieds carrés est ancré par ACE Hardware, Dollar Tree et le parc de trampoline Get Air. Situé sur l'autoroute 17, l'établissement bénéficie d'un emplacement central et d'un accès pratique à l'île Fleming, à l'I-295 et au NAS Jax.
- Enseigne sur pylône
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Gates of Park Avenue North | 1472-1592 Highway 17
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