14711 Highway 17 and 35 Peanut Road Portefeuille à vendre 2 biens 1 229 060 € Hampstead, NC

Ce terrain d'angle commercial exceptionnel de +/- 0,71 acre, situé au cœur du centre-ville de Hampstead, offre une excellente visibilité avec +/- 78 pieds de façade directe sur l'autoroute 17, attirant près de 50 000 voitures par jour. Zonée à usage commercial général (GB) dans le comté de Pender, la propriété est idéale pour une variété d'entreprises, y compris les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services. Le lot bénéficie de l'eau municipale, d'une fosse septique sur place et de la disponibilité d'un service d'égout via Pluris USA. La propriété comprend un immeuble de vente au détail construit en blocs de +/- 3 750 pieds carrés et est occupé par un locataire mensuel. Il est entièrement chauffé et climatisé, offrant ainsi un espace polyvalent à usage commercial. De plus, il existe une cabane métallique Quonset de +/- 1 575 pieds carrés, actuellement occupée par le propriétaire qui occupe également une partie de la propriété. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte exposition au trafic et à son zonage flexible, il s'agit d'une occasion rare d'établir une entreprise dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Hampstead.