4-Units - Compton - 5.91% CAP | 14710 S Atlantic Ave
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4-Units - Compton - 5.91% CAP 14710 S Atlantic Ave Immeuble residentiel 4 lots 702 320 € (175 580 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Compton, CA 90221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91.
- Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter le 14710 S Atlantic Ave, une propriété de 4 unités située à Compton, dont le prix est fixé à un plafond de 5,91 % et à 11,27 GRM sur les loyers actuels, avec une hausse de fonctionnement à un CAP de 10,11 % et à 7,58 GRM.
Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété se compose de deux structures distinctes construites en 1951 avec un mélange de 4 unités d'une chambre, dont trois ont été rénovées. Il y a également quatre garages pour 1 voiture à l'arrière, accessibles par une allée, ce qui pourrait permettre des conversions en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.
Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété se compose de deux structures distinctes construites en 1951 avec un mélange de 4 unités d'une chambre, dont trois ont été rénovées. Il y a également quatre garages pour 1 voiture à l'arrière, accessibles par une allée, ce qui pourrait permettre des conversions en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 702 320 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 580 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CORH |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 702 320 € |
| Prix par lot | 175 580 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CORH |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 223 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6185-006-025 | Évaluation des aménagements | 367 100 € |
| Évaluation du terrain | 188 256 € | Évaluation totale | 555 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6185-006-025
Évaluation du terrain
188 256 €
Évaluation des aménagements
367 100 €
Évaluation totale
555 356 €
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4-Units - Compton - 5.91% CAP | 14710 S Atlantic Ave
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