4-Units - Compton - ONE UNIT DELIVERED VACANT | 14710 S Atlantic Ave
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4-Units - Compton - ONE UNIT DELIVERED VACANT 14710 S Atlantic Ave Immeuble residentiel 4 lots 710 729 € (177 682 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Compton, CA 90221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91.
- This property is strategically located just west of the 710 freeway and near the 105 and 91 freeways.
- Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
- (4)1-car garages for potential ADU(s) conversion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter le 14710 S Atlantic Ave, une propriété de 4 unités située à Compton, dont le prix est fixé à un plafond de 5,91 % et à 11,27 GRM sur les loyers actuels, avec une hausse de fonctionnement à un CAP de 10,11 % et à 7,58 GRM.
Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété se compose de deux structures distinctes construites en 1951 avec un mélange de 4 unités d'une chambre, dont trois ont été rénovées. Il y a également quatre garages pour 1 voiture à l'arrière, accessibles par une allée, ce qui pourrait permettre des conversions en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.
Cet établissement est stratégiquement situé juste à l'ouest de l'autoroute 710 et à proximité des autoroutes 105 et 91, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété se compose de deux structures distinctes construites en 1951 avec un mélange de 4 unités d'une chambre, dont trois ont été rénovées. Il y a également quatre garages pour 1 voiture à l'arrière, accessibles par une allée, ce qui pourrait permettre des conversions en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
45 017 €
|
283,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 017 € |
| Annuel par m² | 283,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 710 729 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 682 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CORH | ||
| Prix | 710 729 € |
| Prix par lot | 177 682 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CORH |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 396 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6185-006-025 | Évaluation des aménagements | 360 238 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 184 737 € (2024) | Évaluation totale | 544 975 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6185-006-025
Évaluation du terrain
184 737 € (2024)
Évaluation des aménagements
360 238 € (2024)
Évaluation totale
544 975 € (2024)
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