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NextPain 1470 Lawrenceville Hwy Local commercial 316 m² À vendre Lawrenceville, GA 30044 6 024 153 € (19 071,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA 30044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Secure Long-Term Income - 13 year absolute NNN lease
  • Recently Renovated - Fully renovated for current tenant
  • Built-In Growth - 2% annual rental increases
  • Strategic Location - Near the major Northside Hospital Gwinnett campus

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 024 153 €
Prix par m²
19 071,60 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
421 691 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2, County - Commercial
Stationnement
45 Espaces (142,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Lawrenceville Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Truist
Waffle House
Lidl

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5-079-137 Évaluation des aménagements 197 528 €
Évaluation du terrain 140 745 € Évaluation totale 338 272 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5-079-137
Évaluation du terrain
140 745 €
Évaluation des aménagements
197 528 €
Évaluation totale
338 272 €
(801) 400-2080

CONTACT

  • Kevin Long
    Kevin Long

  • ID de l’annonce: 34554195

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA 30044

Le Local commercial Bien à 1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA 30044 est actuellement disponible à vendre. Contactez KGL Advisors pour plus d’informations.

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1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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1470 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
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Kevin Long

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