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Main Street Square 147 Main St Local commercial 93 m² À louer Seal Beach, CA 90740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la bande centrale avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière importante de la part des clients de la plage, des habitants et des consommateurs
- Parking privé situé juste de l'autre côté de la rue
- Espace ouvert flexible avec de hauts plafonds voûtés, toilettes dans l'unité et climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | Négociable | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 47 359 € /an 3 947 € /mois | Triple net (NNN) |
148 Main St - 1er étage – Bureau B
Premier end corner building in a prime center street location on iconic Main Street in Seal Beach, situated just steps to from the beach, ocean and Seal Beach pier. This 999 sq. ft. space offers flexibility for several types of retail or quick service/to go focused food businesses. High visibility location situated on a corner and in the heart of Main Street. Several long term tenants in this building including established coffee store. This space is ideal for capturing customers in cars driving down Main St or walkers/tourists/beach traffic. The unit includes a private in unit bathroom, high ceilings, a bank of windows fronting Main St, Air Conditioning and a blank canvas to create a space desired for many different types of businesses. As a bonus included "as is" is a walk in refrigerator in the back of the unit. An approx. 20 space parking lot for this 7 unit building and a restaurant is located directly across the street. Incredible opportunity to create a successful business in a popular high traffic "destination" location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- À quelques pas de la plage, de l'océan et de la jetée
- Bâtiment de terrain d'angle très visible
- Rue à fort trafic avec voitures et marcheurs
- Salle de bain dans l'unité et réfrigérateur de plain-pied
- Lieu de destination. Stationnement à quelques pas de l'unité
- Hauts plafonds, fenêtres donnant sur la rue, climatisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 42,06 m le Main |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Stationnement | 2 Espaces | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 2 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,06 m le Main |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible dans l'un des meilleurs emplacements de Seal Beach, situé au centre de la rue, au cœur de toutes les activités de plage et de la circulation piétonnière. Main St. continue d'être le lieu de destination des habitants et des visiteurs de Seal Beach avec ses boutiques pittoresques, ses boutiques et ses restaurants, tous situés à quelques pas de la plage, de l'océan et de la jetée. Seal Beach est une communauté balnéaire très fréquentée, facilement accessible à pied. Elle possède une magnifique plage et une jetée situées directement au bout de la rue Main. Cet espace commercial principalement ouvert et flexible de 999 pieds carrés offre une excellente occasion de créer de nombreuses options de vente au détail ou de restauration rapide et à emporter. Cette unité à haute visibilité est située dans un immeuble d'angle et comprend de hauts plafonds, des fenêtres avant pour une meilleure visibilité sur la rue, des toilettes privées dans l'unité, un réfrigérateur de plain-pied (tel quel) et un espace de rangement supplémentaire. Ce bâtiment bénéficie de l'avantage supplémentaire de l'utilisation par les clients d'un parking privé situé juste en face de l'unité. L'unité est équipée de la climatisation. À la recherche d'un locataire financièrement solide avec des fonds de réserve, un crédit solide et une expérience commerciale. Tous les locataires doivent être personnellement responsables au moment du bail. Le loyer total est d'environ 4 500 $/mois + 75 cents/pied carré. CAM.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Equity Brokers
Main Street Square | 147 Main St
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