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Pads Ground Lease or Build to Suit 1465 E Vista Way Local commercial 139 – 304 m² À louer Vista, CA 92084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Arco AMPM & McDonald's : boutiques, service de restauration rapide et tablettes disponibles à la location ou à la construction sur mesure
- Excellente démographie, excellent taux de trafic et forte population active
- Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2020 des Pads
- Shadow est ancré par Albertsons, Rite Aid et Starbucks
- Zone commerciale très mal desservie composée d'environ 212 770 personnes selon le recensement de 2016 avec un revenu familial moyen de 76 964 dollars
- Livraison prévue pour l'espace boutique fin 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Shops & Pads Available For Lease. Shadow Anchored by Albertsons, Rite Aid and Starbucks Excellent demographics and traffic counts and strong employment population Grossly underserved trade area consisting of approximately 210,876 people per the 2015 census with an average household income of 72,919 representing a young, on-the-go affluent community
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 304 m² d’espace adjacent
1er étage
Shops & Pads Available For Lease. Shadow Anchored by Albertsons, Rite Aid and Starbucks Excellent demographics and traffic counts and strong employment population Grossly underserved trade area consisting of approximately 210,876 people per the 2015 census with an average household income of 72,919 representing a young, on-the-go affluent community
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 304 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Anchor 1
- Arco/AM-PM
- Drive Thru 1
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Des serviettes pour la vente au détail, des fast-foods avec service au volant, un lave-auto et une ancre sont disponibles à la location. Grand parking, ombragé par Albertson's, Rite Aid et Starbucks, ce centre s'avère être un emplacement de choix pour le marché de détail en pleine croissance de Vista. Situé à proximité du centre-ville de Vista Village, à 1,6 km de l'aéroport McClellan-Palomar, et à quelques minutes en voiture de l'autoroute I-5 sur Palomar Airport Rd, ce centre commercial se trouve au carrefour d'une zone commerciale qui dessert les communautés aisées de Vista, Bonsall et Fallbrook. VOIR LA BROCHURE POUR PLUS DE DÉTAILS !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pads Ground Lease or Build to Suit | 1465 E Vista Way
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