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1465 American Legion Blvd Local commercial 358 m² À vendre Mountain Home, ID 83647 1 143 904 € (3 198,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Restaurants 1465 American Legion Blvd, Mountain Home, ID 83647

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Sale-Lease back
  • Situé près de l'Interstate 84 sur l'American Legion Blvd
  • Tenant est une marque bien établie avec plusieurs sites dans l'Idaho
  • La base aérienne de Mountain Home est à moins de 10 minutes
  • Le restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile
  • Immobilier uniquement. Affaires non incluses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement commercial de 1 748 pieds carrés, zoné C3, est stratégiquement situé sur le boulevard American Legion, offrant une grande visibilité et un accès facile. Avec un locataire solide, une marque bien établie comptant plusieurs sites dans l'Idaho, cette cession-bail de NNN représente une opportunité lucrative.

PIÈCES JOINTES

1465 American Legion Blvd Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 143 904 €
Prix par m²
3 198,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
80 073 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3
Stationnement
40 Espaces (111,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le American Legion Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

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1465 American Legion Blvd, Mountain Home, ID - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1465 American Legion Blvd, Mountain Home, ID - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Smoky Mountain Pizzeria Grill
Jazzercise
Fitness First
Anytime Fitness
Dutch Bros
ColorTyme
Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
U.S. Bank
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RPA3S06E257280A Évaluation des aménagements 270 857 €
Évaluation du terrain 39 782 € Évaluation totale 310 639 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RPA3S06E257280A
Évaluation du terrain
39 782 €
Évaluation des aménagements
270 857 €
Évaluation totale
310 639 €
(208) 947-0814

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35012814

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1465 American Legion Blvd, Mountain Home, ID 83647

Le Local commercial Bien à 1465 American Legion Blvd, Mountain Home, ID 83647 est actuellement disponible à vendre. Contactez TOK Commercial pour plus d’informations.

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1465 American Legion Blvd
(208) 947-0814 x

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John Stevens

(208) 947-0814

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