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1464 El Camino Real Local commercial 186 – 567 m² À louer Belmont, CA 94002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du centre-ville de Belmont
- Démographie à revenu élevé
- Nombre moyen de trafic quotidien élevé
- Excellentes options de transport en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 567 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 209 680 € /an 17 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Stand-alone retail building along heavily traveled El Camino Real in Belmont. Owner will consider demising the building into smaller units. Rear yard is available which can be used for parking. Currently, on-street parking is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Architecture classique de Belmont
- Le propriétaire envisagera de déménager dans des unités plus petites
- Cour arrière pouvant être utilisée pour le stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 567 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial autonome à locataire unique ou à locataires multiples. Actuellement aménagé en tant qu'immeuble à locataire unique, le propriétaire envisagera de le déménager dans des unités plus petites. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Belmont, cet établissement est très fréquenté. El Camino Real est une artère principale reliant San Francisco à San Jose. Trafic quotidien élevé et revenus élevés dans un rayon de 5 miles. Près de la 101, de nombreux transports en commun avec CalTrain et SamTrans. Près du centre de santé de Stanford et d'autres entreprises de haute technologie. Le propriétaire envisagera une vente.
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1464 El Camino Real
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