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14623 Calvert St Immeuble residentiel 9 lots 1 711 905 € (190 212 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Van Nuys, CA 91411

Immeubles residentiels 14623 Calvert St, Van Nuys, CA 91411

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Earthquake Retrofit Complete | New Roof in 2019, New Rain Gutters in 2023 and New Electrical Panels in 2024
  • Qualified Opportunity Zone - Eligible for Federal Tax Incentive
  • Potential to Add Three (3) ADUs - Buyer to Verify
  • Value-Add Opportunity with Over 33% Upside in Rents
  • Individually Metered for All Utilities, Ownership Only Pays for Common Area Electricity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 711 905 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 190 212 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 617 m²
Taux de capitalisation 5,30 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 11.61 Nb d’étages 2
Nb de lots 9 Année de construction 1964
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur Zonage LAR3 - Residential
Prix 1 711 905 €
Prix par lot 190 212 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,30 %
Multiplicateur du loyer brut 11.61
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 617 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 - 0
Studios 2 - 0
1+1 2 - 0
3+1.5 1 - 0
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2241-019-020 Évaluation des aménagements 210 594 €
Évaluation du terrain 130 563 € Évaluation totale 341 157 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2241-019-020
Évaluation du terrain
130 563 €
Évaluation des aménagements
210 594 €
Évaluation totale
341 157 €
(310) 328-5208

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35252828

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14623 Calvert St, Van Nuys, CA 91411

Le Immeuble residentiel Bien à 14623 Calvert St, Van Nuys, CA 91411 est actuellement disponible à vendre. Contactez IREA, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
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14623 Calvert St, Van Nuys, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
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14623 Calvert St
(310) 328-5208 x

14623 Calvert St

1/3

Jonathan Krikorian

(310) 328-5208

(310) 328-5208

Clark Everitt

(818) 574-5104

(818) 574-5104

William L Everitt

(310) 309-0074

(310) 309-0074

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