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Granite Hill Shoppes - Retail and Office 1461 Hooksett Rd Local commercial 95 – 190 m² À louer Hooksett, NH 03106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle pour 21 000 véhicules par jour
- Intersection signalée
- Centre attrayant dans un cadre semblable à un parc
- Panneau commémoratif avec tableau de lecture.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-10 | 95 m² | 5 Ans | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 10 647 € /an 887,21 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-9 | 95 m² | 5 Ans | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 10 647 € /an 887,21 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-10
Beautiful condition Lots of light Wood floors ADA restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C-9
Space is in beautiful condition Wood floors Large window overlooking center ADA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bright Beginnings Early Learning Center, LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bright Beginnings Early Learning Center, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans un cadre attrayant ressemblant à un parc, Granite Hills Shoppes présente deux espaces commerciaux de premier ordre qui peuvent être combinés pour un total de 3 864 pieds carrés ou séparés si nécessaire. Situé sur la route très fréquentée US 3/NH 28 avec 21 000 véhicules par jour, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à une intersection signalisée. Les deux espaces sont prêts à emménager et disposent de leurs propres toilettes. Cette opportunité polyvalente est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace bien situé et bien entretenu dans un quartier florissant.
Présenté par
Granite Hill Shoppes - Retail and Office | 1461 Hooksett Rd
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