Pinetree Plaza | 146 W Jericho Tpke
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Pinetree Plaza 146 W Jericho Tpke Local commercial 725 m² 100 % Loué À vendre Huntington Station, NY 11746 2 736 727 € (3 776,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CET IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT, D'UNE FAÇADE DE 125 PIEDS SUR L'OUEST DE JÉRICHO TPKE. CENTRE COMMERCIAL DE 5 UNITÉS COMMERCIALES AVEC 32 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE. ENTIÈREMENT OCCUPÉ, SALON DE COIFFURE, SPA, BOUTIQUE DE MANUCURE, PIZZA/RESTAURANT. TOUS LES LOCATAIRES ONT UNE DURÉE DE BASE DU BAIL, DES OPTIONS ET DES MAJORATIONS ANNUELLES. BAIL TRIPLE NET. CE BÂTIMENT GÉNÉRATEUR DE REVENUS EST ENTOURÉ DE BONS QUARTIERS, DE ZONES TRÈS PRISÉES ET EST TRÈS FRÉQUENTÉ. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT D'INSCRIPTION 201-600-6049/ ANN KIM POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR TOUTE QUESTION
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 736 727 €
Prix par m²
3 776,65 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
154 414 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C6 - Les districts C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à volume élevé nécessitant un emplacement central
Stationnement
32 Espaces (44,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0400-195-00-03-00-053-002 | Évaluation des aménagements | 5 299 € |
| Évaluation du terrain | 3 532 € | Évaluation totale | 8 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0400-195-00-03-00-053-002
Évaluation du terrain
3 532 €
Évaluation des aménagements
5 299 €
Évaluation totale
8 831 €
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