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Chico Towne & Country 146 W East Ave 104 – 449 m² À louer Chico, CA 95926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition et entrée/sortie sur l'avenue W East et l'Esplanade, l'une des intersections les plus solides de Chico.
- Signalisation sur pylône disponible.
- Accès pratique à l'autoroute 99.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 208-A | 104 m² | Négociable | 202,98 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 21 064 € /an 1 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 236-H | 234 m² | Négociable | 202,98 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 47 520 € /an 3 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240-A | 111 m² | Négociable | 214,32 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 23 893 € /an 1 991 € /mois | Triple net (NNN) |
208 W East Ave - 1er étage – Bureau 208-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
236 W East Ave - 1er étage – Bureau 236-H
2nd Generation Dental Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
240 W East Ave - 1er étage – Bureau 240-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 070
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 830
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 127
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 370
- National
- Save Mart
- Supermarché
- 143
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 367
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 070 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 1 830 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 127 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 370 | National |
| Save Mart | Supermarché | 143 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 367 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 449 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 934 m² |
| Stationnement | 577 Espaces | Surface totale du terrain | 5,12 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 577 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 11 934 m² |
| Surface totale du terrain | 5,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Chico Town & Country est le centre commercial le mieux situé de l'État du Nord. Le projet est situé sur le coin nord-est de l'avenue East et de l'Esplanade, l'une des intersections les plus actives du comté de Butte. Juste à côté du futur centre de santé Enloe de 120 000 pieds carrés. Town & Country possède une combinaison unique de locataires principaux, offrant un environnement commercial de quartier ainsi que l'attrait plus important d'un centre régional. Le quartier qui entoure Town & Country fournit des générateurs de trafic supplémentaires sous la forme de grands bâtiments médicaux, de campus satellites et d'une liste de grands détaillants reconnus au niveau national.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Chico Towne & Country | 146 W East Ave
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