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146 Nelson St, Brooklyn, NY 11231 146 Nelson St Immeuble residentiel 4 lots 3 201 610 € (800 402 €/Lot) Brooklyn, NY 11231

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Federal Townhouse
  • Investment Property
  • Carroll Gardens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

When you think of Brooklyn, you think of character, charm, and a sense of history—and 146 Nelson Street embodies all of that and more. This isn't just another multifamily property; it's a chance to create a lasting legacy. Nestled in the heart of Carroll Gardens, this 4-unit townhouse masterfully blends historic elegance with modern functionality. Each unit offers a 1-bedroom plus office layout, catering perfectly to today's lifestyle while honoring the timeless appeal of Brooklyn living. The garden-level apartment is a true standout, with its sunlit interiors flowing effortlessly into a serene outdoor space—an ideal retreat for morning coffee or relaxing evenings. The property is in excellent condition, showcasing original details, classic finishes, and an inviting warmth that instantly makes it feel like home. Whether you're seeking an investment, planning to live and rent, or building a generational asset, 146 Nelson Street isn't just a property—it's the next chapter in a Brooklyn story waiting to be written.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 192 097 € 785,90 €
Taxes 8 386 € 34,31 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 8 386 € 34,31 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 192 097 €
Annuel par m² 785,90 €
Taxes
Annuel 8 386 €
Annuel par m² 34,31 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 8 386 €
Annuel par m² 34,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 201 610 €
Prix par lot 800 402 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 4
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement Maison de ville
Surface de l’immeuble 327 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1900
Zonage R6-B

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Sous-sol
  • Salle à manger
  • Avec jardin

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cuisinière à gaz
  • Immeuble d’époque

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 4 4 110 € -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00379-0019
Évaluation du terrain
129 541 € (2024)
Évaluation des aménagements
458 296 € (2024)
Évaluation totale
587 837 € (2024)
Impôts annuels
8 386 € (25,64 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 35315658

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 146 Nelson St, Brooklyn, NY 11231

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