146 N Vendome St
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146 N Vendome St Immeuble residentiel 7 lots 1 207 093 € (172 442 €/Lot) Taux de capitalisation 4,95 % Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente combinaison d'unités composée de (6) unités d'une chambre et (1) unité de deux chambres
- La rénovation sismique est terminée et plusieurs unités ont été rénovées avec une réfection partielle de la toiture en 2016
- Charmante construction des années 1960 ! À moins de 3 miles du Dodger Stadium
- Plus de 40 % de hausse des loyers
- L'établissement se trouve à proximité de Sunset Boulevard, offrant un accès à de nombreux magasins et lieux de divertissement !
- Accès facile aux autoroutes 110 et 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Azzi de Marcus et Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 146 N Vendome St, un immeuble multifamilial de sept unités situé dans le code postal 90026 de Los Angeles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 207 093 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 172 442 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,95 % | Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 1 207 093 € |
| Prix par lot | 172 442 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 457 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5156-011-018 | Évaluation des aménagements | 339 673 € |
| Évaluation du terrain | 792 572 € | Évaluation totale | 1 132 244 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5156-011-018
Évaluation du terrain
792 572 €
Évaluation des aménagements
339 673 €
Évaluation totale
1 132 244 €
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