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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 14582 Palmdale Rd Local commercial 303 m² À vendre Victorville, CA 92392 1 229 060 € (4 053,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 14582 Palmdale Rd, Victorville, CA 92392

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
  • This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
  • Operated by a Pizza Hut franchisee managing approximately 80 locations, ensuring stable operations and lease performance throughout the term.
  • Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
  • The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
  • Part of Victorville Galleria (±97K SF), anchored by Cardenas, with 100% occupancy, foot traffic, and co-tenancy with McDonald's and Cricket Wireless.

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Pizza Hut - 14582 Palmdale Rd, Victorville, CA 92392

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 229 060 €
Prix par m²
4 053,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
73 744 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
General Commercial (C-2)
Stationnement
50 Espaces (164,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le Palmdale Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cardenas
Starbucks
Rent-A-Center
Dutch Bros
Stater Bros. Markets

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0396-012-14 Évaluation des aménagements 458 673 €
Évaluation du terrain 415 141 € Évaluation totale 873 814 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0396-012-14
Évaluation du terrain
415 141 €
Évaluation des aménagements
458 673 €
Évaluation totale
873 814 €
(858) 222-3333

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35434927

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14582 Palmdale Rd, Victorville, CA 92392

Le Local commercial Bien à 14582 Palmdale Rd, Victorville, CA 92392 est actuellement disponible à vendre. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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1. Cover Page
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2. Site Plan
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3. Overhead Photo
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4. Property Photos
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5. Property Photos
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6. Aerial Photo
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 14582 Palmdale Rd
(858) 222-3333 x

Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 14582 Palmdale Rd

1/2

Renato Lorja

(858) 222-3333

(858) 222-3333

Arbi Goce

(858) 900-3112

(858) 900-3112

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